2014年3月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得收入5 000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元，该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费合计2 000万元，房地产开发成本1 000万元，利息支出100万元(能够按房地产

admin2022-07-01 72

问题 2014年3月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得收入5 000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元，该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费合计2 000万元，房地产开发成本1 000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、0
B、140．25
C、223．75
D、262．5

答案D

解析 ①扣除项目金额合计=2 000+1 000+100+(2 000+1 000)×5％+(2 000+1 000)×20 ％+275=4 125(万元)；②增值额=5 000—4 125=875(万元)；③增值率=875÷4 125×100％=21．21％，适用税率为30％；④应纳土地增值税=875×30％=262．5(万元)。

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税法

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税法

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纳税人的下列财产或财产权利，不得作为纳税质押品的是()。

下列表述中，符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有()。

下列行为中，应当缴纳契税的是()。

2015年4月田某作为人才被引入某公司，2015年4月取得工资8000元且该公司将购置价800000元的一套住房以500000元的价格出售给田某。田某取得该住房应缴纳个人所得税()元。

税务行政复议机关对复议申请经过审理，发现具体行政行为()，应决定撤消、变更，并可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为。

下列各项中，符合《税务行政复议规则》的有()。

依据《税收行政复议规则(暂行)》的规定，()可以导致行政复议终止。

A．保健性随诊B．预防性随诊C．诊断性随诊D．观察疗效性随诊E．定期随诊主要是对长期处于有害环境中的工作人员开展的随诊工作称为

章某于2017年10月委托某房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于()。

农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()

下列()合同在当事人没有特别约定的情况下为实践合同。

下列各项行为中，应计算缴纳契税的是()。

虽然古代的一些作家，___不完全是唯物主义者，_他们_是现实主义者，他们思想中_不能不具有唯物主义成分，_____他们能够从艺术描写中反映出一定的客观事实。依次填入划横线处最恰当的一项是()。

仓储运营的方式有：()。

教师个体专业化发展最直接、最普遍的途径是()

为了创建良好市容市貌。某市对街道进行了立面改造工程。但是有市民反映，改造中防盗网破坏掉了会不安全，以及施工时间太长影响商铺盈利。领导让你在现场协调解决，你会怎么劝说?请现场模拟。

根据我国法律规定，夫妻约定财产制的形式应采取()

税法

注册会计师

纳税人的下列财产或财产权利，不得作为纳税质押品的是()。

下列表述中，符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有()。

下列行为中，应当缴纳契税的是()。

2015年4月田某作为人才被引入某公司，2015年4月取得工资8000元且该公司将购置价800000元的一套住房以500000元的价格出售给田某。田某取得该住房应缴纳个人所得税()元。

税务行政复议机关对复议申请经过审理，发现具体行政行为()，应决定撤消、变更，并可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为。

下列各项中，符合《税务行政复议规则》的有()。

依据《税收行政复议规则(暂行)》的规定，()可以导致行政复议终止。

A．保健性随诊B．预防性随诊C．诊断性随诊D．观察疗效性随诊E．定期随诊主要是对长期处于有害环境中的工作人员开展的随诊工作称为

章某于2017年10月委托某房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于()。

农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()

下列()合同在当事人没有特别约定的情况下为实践合同。

下列各项行为中，应计算缴纳契税的是()。

虽然古代的一些作家，_______不完全是唯物主义者，_______他们_______是现实主义者，他们思想中_______不能不具有唯物主义成分，_______他们能够从艺术描写中反映出一定的客观事实。依次填入划横线处最恰当的一项是()。

仓储运营的方式有：()。

教师个体专业化发展最直接、最普遍的途径是()

为了创建良好市容市貌。某市对街道进行了立面改造工程。但是有市民反映，改造中防盗网破坏掉了会不安全，以及施工时间太长影响商铺盈利。领导让你在现场协调解决，你会怎么劝说?请现场模拟。

根据我国法律规定，夫妻约定财产制的形式应采取()

虽然古代的一些作家，___不完全是唯物主义者，_他们_是现实主义者，他们思想中_不能不具有唯物主义成分，_____他们能够从艺术描写中反映出一定的客观事实。依次填入划横线处最恰当的一项是()。