甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售与丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在10月20日前，乙的行为哪一项是正确的?

admin2009-09-27 51

问题甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售与丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在10月20日前，乙的行为哪一项是正确的?

选项 A、不得向甲主张违约责任．，因为履行期没有届满，不构成违约
B、不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未转移，甲仍得履行
C、得向甲主张缔约过失责任，因为合同的标的不能而无效
D、得向甲主张默示预期违约的责任

答案D

解析预期违约包括明示违约和默示违约，其中默示违约是指在履行期到来之前，一方以自己的行为表明将在履行期到来之后不履行合同，而另一方有足够的证据证明，且不履行一方也不愿提供必要的履行担保。此题中，甲在与乙签订房屋买卖合同之后在履行期限(10月21日)届满之前将房屋出售给丙，是以自己的行为表明在10月21日后不再向乙交付房屋，且乙有足够证据证明，符合默示预期违约的要件，乙有权要求甲承担预期违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Eo1y777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售与丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在10月20日前，乙的行为哪一项是正确的?

试卷二

法律职业资格

论公司章程。

个人合伙

简述内幕人员的法律含义。

航次租船合同(武汉大学2007年考研真题)

周围型肺癌一般不出现哪项征象

本病例诊断为本病例的治法为

某患者，上下颌均为游离端缺牙，牙槽嵴较丰满，龈距离稍低，可摘局部义齿修复该患者义齿基托蜡型应注意的问题，哪项是错误的

【2010年第4题】题36～40：某110／35／10kV区域变电站，分别向水泵厂及轧钢厂等用户供电，供电系统如下图所示，区域变电站35kV母线最小短路容量为500MVA，35kV母线的供电设备容量为12500kVA，轧钢厂用电协议容量为7500kVA。水

对项目经理的素质要求有(　　)。

根据《合同法》，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，合同解除的时间是()。

在工伤保险争议处理的法律程序中，劳动仲裁的法律依据主要是()。

某地区2008年年度人口数为250万人，其中就业人口190万人，非劳动人口50万人，则该地区在2008年的失业率为()。

哲学的基本问题是()的关系问题。

甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售与丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在10月20日前，乙的行为哪一项是正确的?

试卷二

法律职业资格

论公司章程。

个人合伙

简述内幕人员的法律含义。

航次租船合同(武汉大学2007年考研真题)

周围型肺癌一般不出现哪项征象

本病例诊断为本病例的治法为

某患者，上下颌均为游离端缺牙，牙槽嵴较丰满，龈距离稍低，可摘局部义齿修复该患者义齿基托蜡型应注意的问题，哪项是错误的

【2010年第4题】题36～40：某110／35／10kV区域变电站，分别向水泵厂及轧钢厂等用户供电，供电系统如下图所示，区域变电站35kV母线最小短路容量为500MVA，35kV母线的供电设备容量为12500kVA，轧钢厂用电协议容量为7500kVA。水

对项目经理的素质要求有( )。

根据《合同法》，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，合同解除的时间是()。

在工伤保险争议处理的法律程序中，劳动仲裁的法律依据主要是()。

某地区2008年年度人口数为250万人，其中就业人口190万人，非劳动人口50万人，则该地区在2008年的失业率为()。

哲学的基本问题是()的关系问题。

对项目经理的素质要求有(　　)。