采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8 000 万元，开发商预付总资本为4 000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。根据上述材料，回答80—84小题的问题：应用剩余法评估地价时，确定待

admin2013-06-05 59

问题采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8 000 万元，开发商预付总资本为4 000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。
根据上述材料，回答80—84小题的问题：
应用剩余法评估地价时，确定待估地块的最佳利用方式受( )等因素的限制。

选项 A、城市规划
B、市场变化
C、土地条件
D、土地市场条件

答案A,C,D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

在我国法律中，权利的最长保护期限是()。

法律、法规授权的行使行政处罚权的组织具有的主体法律特征有()。

在以下由受要约人发出的意思表示中，法律性质上可称为新的要约的有()。

行政程序的基本原则有()。

某省工商局与税务局联名对某公司作出处罚，吊销其营业执照，罚款100万元。该公司提起复议，复议机关是()。

根据《产品质量法》的规定，生产者如果不承担赔偿责任，必须能证明以下()情形存在。

行政立法的立法性质主要表现在()。

()是行政复议程序的核心。

确认法律事实是指行政主体依法确认对某个法律关系有重大影响的事实是否存在，确认结果将会对法律责任的()起重要作用。

甲公司以乙公司为收款人签发了一张银行承兑汇票，银行进行了承兑，乙公司将汇票转让给张某，银行在下列何种情形下可以拒绝向张某付款？()

急性乳腺炎的主要病因是

粪便中查到巨噬细胞，多见于

“十二经之海”是指

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》，劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品，应由(　　)负责供应。

建立下表科目，并装入期初余额

当学生获得好的成绩后，老师和家长给予表扬和鼓励，这符合桑代克学习规律中的()。

下列属于潍坊名人且对应正确的是()

Ahousewifeis_______divorceclaimingthefamily’stalkingbirddroppedcluesonherhusband’sillegalaffair.

土地估价理论与方法

土地估价师

在我国法律中，权利的最长保护期限是()。

法律、法规授权的行使行政处罚权的组织具有的主体法律特征有()。

在以下由受要约人发出的意思表示中，法律性质上可称为新的要约的有()。

行政程序的基本原则有()。

某省工商局与税务局联名对某公司作出处罚，吊销其营业执照，罚款100万元。该公司提起复议，复议机关是()。

根据《产品质量法》的规定，生产者如果不承担赔偿责任，必须能证明以下()情形存在。

行政立法的立法性质主要表现在()。

()是行政复议程序的核心。

确认法律事实是指行政主体依法确认对某个法律关系有重大影响的事实是否存在，确认结果将会对法律责任的()起重要作用。

甲公司以乙公司为收款人签发了一张银行承兑汇票，银行进行了承兑，乙公司将汇票转让给张某，银行在下列何种情形下可以拒绝向张某付款？()

急性乳腺炎的主要病因是

粪便中查到巨噬细胞，多见于

“十二经之海”是指

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》，劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品，应由( )负责供应。

建立下表科目，并装入期初余额

当学生获得好的成绩后，老师和家长给予表扬和鼓励，这符合桑代克学习规律中的()。

下列属于潍坊名人且对应正确的是()

Ahousewifeis_______divorceclaimingthefamily’stalkingbirddroppedcluesonherhusband’sillegalaffair.

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》，劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品，应由(　　)负责供应。