2. 工程
  3. 采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8 000 万元，开发商预付总资本为4 000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。 根据上述材料，回答80—84小题的问题： 应用剩余法评估地价时，确定待

采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8 000 万元，开发商预付总资本为4 000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。 根据上述材料，回答80—84小题的问题： 应用剩余法评估地价时，确定待

admin2013-06-05  64
问题 采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8 000 万元，开发商预付总资本为4 000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。
根据上述材料，回答80—84小题的问题：
应用剩余法评估地价时，确定待估地块的最佳利用方式受(    )等因素的限制。
选项 A、城市规划
B、市场变化
C、土地条件
D、土地市场条件
答案A,C,D
解析
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