下列关于基准地价评估的原理描述正确的是( )。

admin2011-01-08 11

问题下列关于基准地价评估的原理描述正确的是( )。

选项 A、各行业对土地地质状况要求不同是评估基准地价的依据
B、土地形状、大小差异给不同行业、使用者带来不同的土地收益是形成不同行业用地基准地价的基础
C、任何行业在城镇中都应有其最佳位置，使不同用地基准地价具有不同的空间分布规律
D、城镇中土地利用的相对合理性和变化性使基准地价相对稳定和不断演化的前提
E、土地收益高低直接决定了地价的高低，是基准地价评估的基础，而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映

答案C,D,E

解析城镇基准地价评估基本原理：
1．土地位置差异给土地使用者带来不同的土地收益，是评估基准地价的依据；
2．各行业对土地质量要求不同是形成不同行业、用地基准地价的基础；
3．任何行业在城镇中都应有其最佳位置，不同用地基准地价具有不同的空间分布规律；
4．城镇中土地利用的相对合理性和变化性是基准地价相对稳定和不断演化的前提；
5．土地收益是基准地价评估的基础，市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映。
确定基准地价评估范围应以影响土地价格的因素指标的相对一致性为标准。

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下列关于基准地价评估的原理描述正确的是( )。

土地估价案例与报告

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在建设产品生产中应用价值工程原理时，应()。

在价值工程活动中进行功能评价时，可用于确定功能重要性系数的方法有

()是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。

()是关于土地登记要件的错误说法。

土地登记代理的基本原则不包括()原则。

下列各项属于应当申报和登记的土地价格的有()。

我国土地登记的作用包括()。

合成或天然树脂，外加一定的助剂而加工成的产品就称为纤维。 ()

青霉素过敏反应严重休克时可选用的解救药是()。

设备进口商作为借款人取得贷款资金用于支付进口设备贷款，同时对银行还本付息的方式是()。

下列关于存储器的叙述中正确的是()。

交易性金融资产仅包括股票投资形成的投资，但不包括债券形成的投资。()

精神分析治疗采用的基本方法是(　　)。

按行文方向可将公文分为：上行文、下行文、平行文和()。

在修改数据清单前，要确保隐藏的行和列已经被显示出来，否则数据有可能被删除。

下列关于集线器的描述中，错误的是()。

下列关于基准地价评估的原理描述正确的是( )。

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在建设产品生产中应用价值工程原理时，应()。

在价值工程活动中进行功能评价时，可用于确定功能重要性系数的方法有

()是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。

()是关于土地登记要件的错误说法。

土地登记代理的基本原则不包括()原则。

下列各项属于应当申报和登记的土地价格的有()。

我国土地登记的作用包括()。

合成或天然树脂，外加一定的助剂而加工成的产品就称为纤维。 ()

青霉素过敏反应严重休克时可选用的解救药是()。

设备进口商作为借款人取得贷款资金用于支付进口设备贷款，同时对银行还本付息的方式是()。

下列关于存储器的叙述中正确的是()。

交易性金融资产仅包括股票投资形成的投资，但不包括债券形成的投资。()

精神分析治疗采用的基本方法是( )。

按行文方向可将公文分为：上行文、下行文、平行文和()。

在修改数据清单前，要确保隐藏的行和列已经被显示出来，否则数据有可能被删除。

下列关于集线器的描述中，错误的是()。

精神分析治疗采用的基本方法是(　　)。