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  3. 根据《物权法》的规定，下列财产不得作为抵押物的有( )。

根据《物权法》的规定，下列财产不得作为抵押物的有( )。

admin2011-03-10  37
问题 根据《物权法》的规定，下列财产不得作为抵押物的有(    )。
选项 A、土地所有权
B、正在建造的房屋
C、已确定购置但尚未购置的生产设备
D、学校教学楼
E、荒地承包经营权
答案A,D
解析 根据《物权法》第一百八十条的规定，荒地等土地承包经营权、正在建造不动产和船舶、航空器也可归入可抵押物。B、E选项不符合题意。《物权法》还对某些特殊类型的抵押人及其动产的抵押做了特别规定，即经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。已确定购置但尚未购置的生产设备就属于“将有”的生产设备，可以抵押。C选项不符合题意。根据《物权法》第一百八十四条规定，土地所有权不得抵押。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押。A、D选项符合题意。
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