为什么在资产评估中要明确评估结果价值类型?(东北财经大学，2011)

admin2019-04-11 53

问题为什么在资产评估中要明确评估结果价值类型?(东北财经大学，2011)

选项

答案资产评估中的价值类型是指评估人员对评估结论价值属性的定义和归类，是对资产评估的一个质的规定，对资产评估参数的选择具有约束性。不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。不同属性的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上不同，而且在数额上也往往存在较大差异。例如，对于同一宗房地产而言，在买卖情况下有其正常的买卖价格；在征收征用情况下有其合理的补偿价值；在抵押情况下有其正常的抵押价值。三种价值在量的方面，彼此之间可能不完全相同。影响和决定资产评估价值类型的因素是多方面的，主要因素包括：评估的特定目的，即特定的经济行为；评估时的市场条件；被评估对象的功能、状态；采用的评估假设。上述四项因素是一个有机整体，核心问题是评估的特定目的。

解析

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为什么在资产评估中要明确评估结果价值类型?(东北财经大学，2011)

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某公司向银行借款500万元，年利率为5％，期限为2年，到期一次性还本付息，发生资产评估、信用评估等手续费为15万元，不考虑其他因素，该长期借款的资金成本是()

依法监管原则指()。

试述第一代货币危机模型的基本观点、结论和理论特点。

各国在基金组织的份额决定了各国在基金组织的投票权、借款额，以及特别提款权的分配额。()

什么是国际资金流，它与其他类型的国际资本流动存在哪些区别?

Stieben公司确定的下一年度有关指标如下：T=总资产对销售收入的比率=1；P=销售净利润率=5％；D=股利支付率=50％；L=负债－权益比=1。Stieben公司如何改变其可持续增长率?

银行解决信息不对称的方法有哪些?

试比较商业信用与银行信用的特点，并说明两者之间的相互关系。

(复旦大学2012)某公司与政府签订一项公路协议，公路建成5年后若运行良好．该公司有权力扩建，其他公司无权参与，则该公司拥有()类型的实物期权。

(湖南大学2017)(多选)《新帕尔格雷夫经济学大辞典》里，“金融”一词被定义为“资本市场的运营，资本资产的供给与定价”，以下属于“金融”基本内容的有()。

职能式组织结构的缺点有()。

下列四项中，合法的IP地址是()。

根据企业破产法的规定，下列选项中，可以作为破产债权申报的有()。

下列有关管理层书面声明的作用的说法中，错误的是()。

根据维果茨基的观点，教学必须要考虑学生已经达到的水平，而且任何教学也必须着眼于学生的已有水平。()

我国刑法规定，对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；造成损害的，(　)处罚。

IfyouhadtosumuptheproblemsofAmericanhealthcarintwowords,theywouldbe"cost"and"coverage".Thecountryspends1

【B1】【B5】

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依法监管原则指()。

试述第一代货币危机模型的基本观点、结论和理论特点。

各国在基金组织的份额决定了各国在基金组织的投票权、借款额，以及特别提款权的分配额。()

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职能式组织结构的缺点有()。

下列四项中，合法的IP地址是()。

根据企业破产法的规定，下列选项中，可以作为破产债权申报的有()。

下列有关管理层书面声明的作用的说法中，错误的是()。

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我国刑法规定，对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；造成损害的，( )处罚。

IfyouhadtosumuptheproblemsofAmericanhealthcarintwowords,theywouldbe"cost"and"coverage".Thecountryspends1

【B1】【B5】

我国刑法规定，对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；造成损害的，(　)处罚。