北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的?( )(10年司考．卷三．单8)

admin2016-06-13 34

问题北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的?( )(10年司考．卷三．单8)

选项 A、北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分
B、业主甲将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任
C、业主乙拖欠半年物业服务费，北林公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝
D、业主丙出国进修两年返家，北林公司要求其补交两年的物业管理费，丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝

答案B

解析选项A错误。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条第2款规定，物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。选项B正确，见上引最高院解释第7条规定。选项C错误，见上引最高院解释第8条第2款规定选项D错误，上引最高院解释第6条规定。

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试卷二

法律职业资格

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北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的?( )(10年司考．卷三．单8)

试卷二

法律职业资格

张某向李某背书转让面额为10万元的汇票作为购买房屋的价金，李某接受汇票后背书转让给第三人。如果张某与李某之间的房屋买卖合同被合意解除，则张某可以行使下列哪一权利?()

设甲乙对试用期间意见不一致，甲认为试用期间为半个月，乙认为试用期间为1个月。则试用期间如何确定()。设甲乙约定的试用期间届满，乙对是否购买未作表示的，则()。

第二审人民法院发现第一审人民法院有下列哪些违反法定程序的情形之一，可能影响案件正确判决的，应依照民事诉讼法的规定，裁定撤销原判，发回原审人民法院重审?()

根据民事诉讼法的规定，留置送达必须符合下面哪些条件?

下列哪个保险合同，在保险合同成立后，投保人不得解除保险合同?()

根据我国现行法律规定，下列财产中属于不动产的是：()。

甲厂准备兴建职工宿舍楼一处，乙建筑公司承包该项工程，下列哪些情形下，乙公司可以顺延工程日期?()

某双链DNA纯样品含15％的A，该样品中G的含量为()。

下列除哪项外，均为喘证之主要病机（　　）。

施工方的项目管理除了施工总承包方的项目管理之外，还包括______的项目管理。

给水管网架空管道应设置固定支架或防晃支架。配水干管及配水管，配水支管每()m长度内应至少设1个防晃支架。

同一工程中的导线，应根据不同用途选择不同颜色加以区分，相同用途的导线颜色应一致。电源线正极应为()色，负极应为()。

张先生购买了一套总价80万元的新房，首付20万元，贷款利率为6%，期限为30年。如果采用等额本息方式，每月还款额为(　　)元。

下列作品、作家、时代(国别)及体裁对应都正确的一项是()。

Writeananswertooneofthequestions24inthispart．Writeyouranswerin200-250words．1.Question2•Youworkforala

A、Wecanbreatheaseasilyasusual.B、Wecancarryonashortconversation.C、Theaerobiccurveoccursattheendoftheexerci

北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的?( )(10年司考．卷三．单8)

试卷二

法律职业资格

张某向李某背书转让面额为10万元的汇票作为购买房屋的价金，李某接受汇票后背书转让给第三人。如果张某与李某之间的房屋买卖合同被合意解除，则张某可以行使下列哪一权利?()

设甲乙对试用期间意见不一致，甲认为试用期间为半个月，乙认为试用期间为1个月。则试用期间如何确定()。设甲乙约定的试用期间届满，乙对是否购买未作表示的，则()。

第二审人民法院发现第一审人民法院有下列哪些违反法定程序的情形之一，可能影响案件正确判决的，应依照民事诉讼法的规定，裁定撤销原判，发回原审人民法院重审?()

根据民事诉讼法的规定，留置送达必须符合下面哪些条件?

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某双链DNA纯样品含15％的A，该样品中G的含量为()。

下列除哪项外，均为喘证之主要病机（ ）。

施工方的项目管理除了施工总承包方的项目管理之外，还包括______的项目管理。

给水管网架空管道应设置固定支架或防晃支架。配水干管及配水管，配水支管每()m长度内应至少设1个防晃支架。

同一工程中的导线，应根据不同用途选择不同颜色加以区分，相同用途的导线颜色应一致。电源线正极应为()色，负极应为()。

张先生购买了一套总价80万元的新房，首付20万元，贷款利率为6%，期限为30年。如果采用等额本息方式，每月还款额为( )元。

下列作品、作家、时代(国别)及体裁对应都正确的一项是()。

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A、Wecanbreatheaseasilyasusual.B、Wecancarryonashortconversation.C、Theaerobiccurveoccursattheendoftheexerci

下列除哪项外，均为喘证之主要病机（　　）。

张先生购买了一套总价80万元的新房，首付20万元，贷款利率为6%，期限为30年。如果采用等额本息方式，每月还款额为(　　)元。