根据我国有关的法律规定，下列关于抵押权的表述，正确的有( )。

admin2015-08-21 43

问题根据我国有关的法律规定，下列关于抵押权的表述，正确的有( )。

选项 A、以动产设定抵押权的，当事人没有办理抵押物登记手续的，该抵押权的行使不得对抗善意第三人
B、抵押物所担保的债权超出抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力
C、抵押人将抵押物转让给第三人的，须经抵押权人的同意，但受让人代为清偿债务以消灭抵押权的除外
D、抵押人将已经抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人仍然具有约束力

答案A,B,C

解析根据《物权法》的有关规定，以不动产或不动产用益物权设定抵押权的，采取登记生效主义；以动产(含以机动车辆、船舶、航空器)设定抵押权的，采取登记对抗主义。故A项表述正确。《物权法》第198条规定，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。可见，抵押物所担保的债权超出抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。故B项表述正确。《物权法》第191条第2款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。据此，C项表述正确。《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。言外之意：第一，如果将办理了抵押登记的财产出租，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除原租赁合同，承租人不能要求继续承租抵押的财产(如房屋)。第二，如果将没有办理登记的抵押财产出租，抵押权就不能对抗租赁权，仍应当适用买卖不破租赁原则。可见，D项表述错误。

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根据我国有关的法律规定，下列关于抵押权的表述，正确的有( )。

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《刑法》第13条规定：“……但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。”该“但书”规定的目的主要在于()。

依照我国刑法的规定，下列哪一行为不构成间谍罪?()

甲离开自己的住所下落不明已满五年。根据我国法律规定，其配偶乙()。

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试述裴斯泰洛奇关于教育与生产劳动相结合的思想与实践的特点和意义。

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