有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

admin2011-03-29 61

问题有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

选项 A、在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的
B、对于投资者来说,客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时,不仅要考虑支出和收入的数额,还必须考虑每笔现金流量发生的时间
C、以某一个相同的时间点为基准,把不同时间点上的支出和收入折算到同一个时间上,才能得出正确的结论
D、当前可用的资金可以立即用来投资并带来收益,而将来才可取得的资金则无法用于当前的投资,也无法获得相应的收益

答案A

解析两者是不等的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

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房地产估价师

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开发完成后的房地产价值一般是通过预测来求取。()

()适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们着重的有特殊建筑风格的建筑物等。

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一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。()

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,如()。

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A．咳嗽伴咯血B．咳嗽伴杵状指C．咳嗽伴哮鸣音D．咳嗽伴大量脓痰E．咳嗽伴双肺底水泡音二尖瓣狭窄()

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