有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

admin2011-03-29 28

问题有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

选项 A、在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的
B、对于投资者来说,客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时,不仅要考虑支出和收入的数额,还必须考虑每笔现金流量发生的时间
C、以某一个相同的时间点为基准,把不同时间点上的支出和收入折算到同一个时间上,才能得出正确的结论
D、当前可用的资金可以立即用来投资并带来收益,而将来才可取得的资金则无法用于当前的投资,也无法获得相应的收益

答案A

解析两者是不等的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

就房地产价格中房价与地价之间的互动关系来看,在有较多土地供应者的情况下,房价是被动的,地价是主动的。()

当预期某国的货币会升值时,就会吸引国外资金购买该国房地产,从而会导致其房地产的价格()。

一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

在房地产投保火灾险时评估其保险价值,灾害发生后评估其损失,为计算建筑物折旧服务的估价等,要评估土地和建筑物的价值。()

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

有条件选用比较法进行估价的,应以比较法进行估价,收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法,具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法。()

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

投资者购买收益性房地产,实质是()。

促销的实质是()

Readingtooneselfisamodernactivitywhichwasalmostunknowntothescholarsoftheclassicalandmedievalworlds,whiledur

某中等氟病区的患者，其症状为肉眼可见牙齿微黄，并有部分人的牙齿缺损，骨关节疼痛，四肢僵直，进而行动困难。化验：尿氟、发氟均增高。预防氟中毒的最有效的方法是

构成传染的最基本因素是

黏膜局部抗感染的重要因素惟一可通过胎盘的抗体

以下关于北斗卫星导航系统的用途，说法不正确的是()。

在第三十四届世界遗产大会上，中国的()被列入文化和自然遗产。

在过去，我们喜欢有什么事情就搞运动，上下左右齐动员，不顾组织机构的分工，也不顾日常必需的工作程序，结果是一阵风，五分钟热度，最后什么也干不成。由此可见(　)

某模拟网站的主页地址是http：／／localhost：65531index．htm，打开此主页，浏览“航空知识”页面，查找“运十运输机”的页面内容，并将它以文本文件的格式保存到考生目录下，命名为“y10ysj．txt”。

有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

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房地产估价师

就房地产价格中房价与地价之间的互动关系来看,在有较多土地供应者的情况下,房价是被动的,地价是主动的。()

当预期某国的货币会升值时,就会吸引国外资金购买该国房地产,从而会导致其房地产的价格()。

一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

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说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

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