收益法的基本思想,它是( ),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

admin2011-03-29 33

问题收益法的基本思想,它是( ),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

选项 A、净收益不变
B、资本化率每年不变
C、净收益和资本化率每年不断变化
D、净收益和资本化率每年不变

答案D

解析净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形,便是收益法的基本思想。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/F62f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

收益法的基本思想,它是( ),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

报名参加房地产经纪人相关资格考试的最低学历要求是()。

房地产经纪机构对本机构业务类信息整理的表格形式一般可分为()。

房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料须经()确认。

有效的房地产经纪合同中应当有()签名。

房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于()。

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。B小区C户型的建筑面积为()m2。

个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征()。

下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。

拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起()日内给予答复。

A．相须B．相使C．相畏D．相杀E．相恶黄芪与茯苓配合使用补气利水属于

工程项目投资决策的基础和必要条件是()

()的主要任务是按照县级规划要求，将各类用地指标、规模和布局等落到实处。

装配式预制构件间钢筋连接可采用钢筋套筒灌浆连接形式时，灌浆后()h内不得使构件与灌浆层受到振动、碰撞。

纸制扑克牌

根据会计准则的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括()。

下列关于关税的陈述不正确的有()。

在Excel工作表中单元格引用有3种即、和__。

中国革命分“两步走”，实质就是“二次革命论”。()

Theworldisonthetopofastaggeringriseinthenumberofoldpeople,andtheywilllivelongerthaneverbefore.【C1】______t

收益法的基本思想,它是( ),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

报名参加房地产经纪人相关资格考试的最低学历要求是()。

房地产经纪机构对本机构业务类信息整理的表格形式一般可分为()。

房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料须经()确认。

有效的房地产经纪合同中应当有()签名。

房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于()。

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。B小区C户型的建筑面积为()m2。

个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征()。

下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。

拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起()日内给予答复。

A．相须B．相使C．相畏D．相杀E．相恶黄芪与茯苓配合使用补气利水属于

工程项目投资决策的基础和必要条件是()

()的主要任务是按照县级规划要求，将各类用地指标、规模和布局等落到实处。

装配式预制构件间钢筋连接可采用钢筋套筒灌浆连接形式时，灌浆后()h内不得使构件与灌浆层受到振动、碰撞。

纸制扑克牌

根据会计准则的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括()。

下列关于关税的陈述不正确的有()。

在Excel工作表中单元格引用有3种即______、______和______。

中国革命分“两步走”，实质就是“二次革命论”。()

Theworldisonthetopofastaggeringriseinthenumberofoldpeople,andtheywilllivelongerthaneverbefore.【C1】______t

在Excel工作表中单元格引用有3种即、和__。