2. 工程
  3. 在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张(　　)，然后要求对方赔偿损失。

在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张(　　)，然后要求对方赔偿损失。

admin2009-07-25  50
问题 在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张(　　)，然后要求对方赔偿损失。
选项 A、撤销合同，无须通知对方
B、撤销合同，但应当通知对方
C、解除合同，无须通知对方
D、解除合同，但应当通知对方
答案D
解析 P42三、合同解除。(三)法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同。(1)因不可抗力致使不能实现合同目的的；(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或：者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；(4)当事人一方延迟履行债务，或者有其他违法行为，致使不能实现合同目的的；(5)法律规定的其他情形。本题属于上述情况中第(3)种，则可以法定解除合同。(四)合同解除的法律后果。当事人一方依照法定解除的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。因此本题答案为D。本题还应注意合同解除与合同撤销的区别。合同解除，是指对已经发生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因当事人一方的意思表示或者双方的协议而使债权债务关系提前归于消灭的行为(P42)。而合同撤销是指欠缺生效条件，但一方当事人可依照自己的意思使合同的效力归于消灭的行为(P35)。二者的最大区别在于合同是否已经生效。
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