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期限为10年、年利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款,若月还款额为2600元,则第4年最后1个月还款额中的利息是( )元。
期限为10年、年利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款,若月还款额为2600元,则第4年最后1个月还款额中的利息是( )元。
admin
2016-02-09
23
问题
期限为10年、年利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款,若月还款额为2600元,则第4年最后1个月还款额中的利息是( )元。
选项
A、156.00
B、648.41
C、784.41
D、793.45
答案
D
解析
①P=2600/0.005×[1-(1/1.005)
120
]=234190.98(元)。②第一个月的还本收益2600-234190.98×0.5%=1429.0451(元)。③则第4年最后一个月还款额中的本金额是1429.0451×(1+0.5%)
48-1
=1806.55(元),第4年最后1个月还款额中的利息是2600-1806.56=793.45(元)。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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