重新购建价格,应特别注意的是( )。

admin2011-06-14 23

问题重新购建价格,应特别注意的是( )。

选项 A、重新购建价格是估价
B、时重点新时购的建价格是客观的
C、建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格
D、重新购建价格是针对旧建筑物而言的

答案A,B,C

解析重新购建价格不仅针对的是旧建筑物,同时也针对的是旧房地产。另外,估价时并非总是“现在”,也可能是“过去”,重新购建价格不是个别企业或个人的实际耗费,而是社会一般的公平耗费,即是客观成本,不是实际成本。

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房地产估价理论与方法

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