首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修,于2007年5月20日出租给叶某,租期为2年。2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小
2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修,于2007年5月20日出租给叶某,租期为2年。2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小
admin
2017-03-28
40
问题
2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修,于2007年5月20日出租给叶某,租期为2年。2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某,并办理了所有权移转登记。(卷三2007年真题试卷第2题题)请回答4-6题。
如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋,下列选项正确的是:(卷三真题试卷第94)
选项
A、王某无权请求丁某返还房屋
B、王某有权请求丁某返还房屋
C、小王无权请求丁某返还房屋
D、小王有权请求丁某返还房屋
答案
A,C
解析
(1)《合同法》第135条规定:“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。”在本案中,王某与丁某达成了房屋买卖的协议,王某应承担将房屋交付给丁某以及将房屋所有权转移给丁某的义务,丁某依买卖合同取得了房屋的合法占有,因此王某无权请求丁某返还房屋,故A项正确,B项错误。(2)我国实行的是概括继承,即继承人对被继承人生前财产权利义务总括承受。小王作为王某的继承人,不但继承其财产权利,还要继承其相应义务。具体到本题而言,小王也继承了王某与丁某房屋买卖合同中王某所应承担的义务,因此,小壬也无权请求丁某返还房屋,C项正确,D项错误。综上,本题答案为AC。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FHGy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
曹孟德为女儿出国留学,向张心怡借款30万元,并将一套房屋质押给张心怡。不久,曹孟德向张涛借款30万元,又以该房屋为张涛设立抵押并办理了抵押登记。后来,曹孟德又向汪超借款30万元,双方约定如果曹孟德届时不能还款,变卖房屋所得价款汪超享有优先于他人受偿的权利。
王、张之间的买卖衣服的行为的效力说法正确的是:()如果张小姐的衣服是王小姐赠与所得,则下列表述中哪些是正确的?()
下列有关证券投资基金的说法正确的是:()
以下关于个人独资企业的表述正确的是:()
甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—13,单)
甲化工厂向附近的一条小河排放工业废水,已经取得排污许可证,并向环保部门缴纳了排污费。一次,由于厂技术员张某操作失误,导致排出废水中的有害化学物质含量超标,化工厂在河边围起栅栏并贴出告示。请判断以下选项中哪个是正确的?()
甲是乙公司的全资子公司,甲公司欠丁公司200万元且已经到期,现甲公司无法偿还债务。根据《公司法》的规定,回答以下各题。对于甲公司欠丁公司的200万元到期债务,以下说法正确的是:
甲乙丙三人合作开发一项技术,合同中未约定权利归属。该项技术开发完成后,甲、丙想要申请专利,而乙主张通过商业秘密来保护。对此,下列哪些选项是错误的?(2010年试卷三第62题)
个体工商户乙向某私营企业主甲借款20万元,甲要求乙提供保证人。乙找了自己的同学丙作为保证人在借款合同上签字。甲与乙约定1年后连本带利还清借款,但因市场行情变化,乙经营失败无法还清欠甲的债务,而丙拒绝承担保证责任。下列说法哪些是正确的?
美国亚太公司与华南县橡胶农场合资设立中外合资天南橡胶制品有限公司。亚太公司以资金、生产设备、专利技术等形式出资,共计200万元,其中专利技术作价120万元;农场以土地使用权、厂房、原材料、劳动力等形式出资300万元。以下关于合资双方的出资方式的表述正确的是
随机试题
下列关于正常产褥期子宫描述正确的有
A.对线粒体有亲和力的改变B.出现口腔炎症C.卟啉代谢障碍D.抑制胆碱酯酶活性E.影响酶的活力锰中毒时可出现
高血压急症,使血压迅速下降的同时又尽可能地不影响心率、心排血量和脑血流量的首选药物是
颞下颌关节由哪几部分组成
健全的房地产市场营销,首先应仔细分析了解()。[2009年考试真题]
下列费用中,属于直接费的有()。
下列登记种类中,属于税务登记的有()。
我国现行《宪法》规定,行使国家立法权的机关是()。
在一棵二叉排序树上,查找关键字为35的结点,依次比较的关键字有可能是()。
InJanuary2002,duringthefirstweekofasix-monthstayattheChildren’sHospitalofPhiladelphiaforleukemia(白血病)treatmen
最新回复
(
0
)