甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的( )。

admin2017-08-18 57

问题甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的( )。

选项 A、甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B、一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C、若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D、如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

答案A,B,D

解析建筑物区分所有权是指多个区分所有人共同拥有一幢建筑物时，各区分所有权人对建筑物专有部分所享有的专有权和对建筑物共有部分所享有的共有权，以及因区分所有权人之间的共同事务所产生的成员权的总称。《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”据此，该住宅楼的外墙、楼顶属于住户共有，甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入，A项正确。
《物权法》第76条规定：“下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主会议议事规则。
(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约。
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员。
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。
(六)改建、重建建筑物及其附属设施。
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”

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脱逃罪的主体为()。

聚众斗殴罪的主体是()。

下列情况，不能适用我国刑法进行追究的是()。

我国刑法对故意杀人罪规定了比过失致人死亡罪更重的法定刑，这体现了以下哪种原则?()

甲为牟利，未经著作权人许可，私自复制影视作品的DVD出售，销售金额4万元。获纯利润3万余元。这批DVD因质量太差导致他人在播放时经常死机。对甲的行为应定为()。(2011年单选16)

下列选项中，必须申请商标注册的商品有()。

根据《物权法》的有关规定，下列有关建设用地使用权的说法，正确的是()。

某日大风，将某研究所架设的高压电线吹到了院墙外马路上。小学生吴明放学时恰好经过，不明所以，想把它捡起来拿回家玩，结果触电致残。小学生吴明的医疗费等费用应当如何承担?()

简述犯罪客体与犯罪对象的关系。

简述以数个责任主体对被侵权一方承担侵权责任的情况为标准对侵权责任所作的分类。

电容器具有储存（）本领，其本领的大小可以用（）来表示，其表达方式是（）

Television,itisoftensaid,keepsone【36】aboutcurrentevents,allowsonetofollowthe【37】developmentinscienceandpolitics

败血症临床表现的主要特点是

子宫破裂最典型的临床表现是（　　）。

关于对批准生产的新药品种设立监测期规定的说法，错误的是

关于财务分析的说法，正确的是()。

根据《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013)的规定，消防控制室内的设备面盘至墙的距离不应小于()m。

我国公安机关工作的宗旨的具体体现是全心全意为人民服务。()

货币市场的主要功能是()。

Thinnerisn’talwaysbetter.Anumberofstudieshaveconcludedthatnormal-weightpeopleareinfactathigherriskofsomedis

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某日大风，将某研究所架设的高压电线吹到了院墙外马路上。小学生吴明放学时恰好经过，不明所以，想把它捡起来拿回家玩，结果触电致残。小学生吴明的医疗费等费用应当如何承担?()

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简述以数个责任主体对被侵权一方承担侵权责任的情况为标准对侵权责任所作的分类。

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关于对批准生产的新药品种设立监测期规定的说法，错误的是

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子宫破裂最典型的临床表现是（　　）。