影响房地产周期循环的主要原因包括( )。

admin2013-08-04 41

问题影响房地产周期循环的主要原因包括( )。

选项 A、生产时间落差、季节性调整、总体经济形势
B、制度因素,如预售制度的期待效应、中介与估价制度的健全程度
C、生产者与消费者的心理因素,如追涨不追跌、一窝蜂的投机或非理性预期
D、影响供需的主要因素,其中以金融相关因素的变动最为关键

答案A,B,C,D

解析另外还包括:市场信息的不充分,从供需两方面调整不均衡的时间落差;政策影响,如容积率控制、农地征用;政治冲击,如社会政治动荡。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FLhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

进行房地产估价,首先要有估价业务,归纳起来,估价业务来源有被动接受、主动争取和自有自估。()
要把握房地产价格的影响因素,必须具备以下认识()。
一套建筑物面积为200m2,每平方米2500元的住房,若首付20万元,余款在两年内分两次支付,每年支付15万元,假定折现率为5%,实际总价为()万元。
如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,每个产品销售费用为R,则地租量计算公式中的市场价格为()。
在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示,估价师声明通常包括()。
对于房地产估价来说,主要是从本质上把握房地产价格的量,故可将房地产价格定义为:房地产价格是为和平地获得他人的房地产所必须付出的代价,在现今社会它通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付,如以房地产作价入股换取技术、
从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。正确地理解房地产估价,需要把握下列两点:①房
某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。
考虑货币的时间价值时采用折现的手法称为传统方法。()
关于重新购建价格的说法，正确的有()。

随机试题

黄龙汤与增液承气汤中均含有的药物是
要分离血浆蛋白取得某一单独组分，不能使用的方法是
A、金银花B、板蓝根C、白头翁D、蒲公英E、鱼腥草可用于治疗湿热黄疸及小便淋沥涩痛的药物是
A．建立公开透明、多方参与的价格谈判机制B．招标采取定点生产的方式C．集中挂网、直接采购的方式D．省级药品采购机构采取双信封制公开招标采购根据《国务院办公厅关于完善公立医院药品集中采购工作的指导意见》对部分专利药品、独家生产的药品的采购方式是(
因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为()，从当事人知道或者应当知道受到污染损害时起计算
根据《水电水利工程爆破施工技术规范》DL／T5135—2013，地下洞室爆破时，爆破人员应在爆破后()min，并经检查确认洞室内空气合格后，进入工作面进行检查。
在对孤儿、弃儿的救助中，(　　)是一种普遍的、常用的方式。
请你根据“沉默是金”谈人际关系。
Inthenarrationofthefirsttwoparagraphs,theauthoremploysthedeviceof______.Hitler’sHolocaustandtheRwandangenoc
若服务器系统可用性达到99．999％，那么每年的停机时间必须小于等于()。

最新回复(0)

影响房地产周期循环的主要原因包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

进行房地产估价,首先要有估价业务,归纳起来,估价业务来源有被动接受、主动争取和自有自估。()

要把握房地产价格的影响因素,必须具备以下认识()。

一套建筑物面积为200m2,每平方米2500元的住房,若首付20万元,余款在两年内分两次支付,每年支付15万元,假定折现率为5%,实际总价为()万元。

如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,每个产品销售费用为R,则地租量计算公式中的市场价格为()。

在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示,估价师声明通常包括()。

某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。

考虑货币的时间价值时采用折现的手法称为传统方法。()

关于重新购建价格的说法，正确的有()。

黄龙汤与增液承气汤中均含有的药物是

要分离血浆蛋白取得某一单独组分，不能使用的方法是

A、金银花B、板蓝根C、白头翁D、蒲公英E、鱼腥草可用于治疗湿热黄疸及小便淋沥涩痛的药物是

因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为()，从当事人知道或者应当知道受到污染损害时起计算

根据《水电水利工程爆破施工技术规范》DL／T5135—2013，地下洞室爆破时，爆破人员应在爆破后()min，并经检查确认洞室内空气合格后，进入工作面进行检查。

在对孤儿、弃儿的救助中，( )是一种普遍的、常用的方式。

请你根据“沉默是金”谈人际关系。

Inthenarrationofthefirsttwoparagraphs,theauthoremploysthedeviceof______.Hitler’sHolocaustandtheRwandangenoc

若服务器系统可用性达到99．999％，那么每年的停机时间必须小于等于()。

在对孤儿、弃儿的救助中，(　　)是一种普遍的、常用的方式。