首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
用( )评估在建工程,是在求取被估在建工程的价格时,将被估在建工程预期开发完成后的价值,扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润,以确定被估在建工程价格的一种评估方法。
用( )评估在建工程,是在求取被估在建工程的价格时,将被估在建工程预期开发完成后的价值,扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润,以确定被估在建工程价格的一种评估方法。
admin
2009-02-13
42
问题
用( )评估在建工程,是在求取被估在建工程的价格时,将被估在建工程预期开发完成后的价值,扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润,以确定被估在建工程价格的一种评估方法。
选项
A、形象进度法
B、假设开发法
C、成本法
D、收益法
答案
B
解析
在建工程评估的主要方法有形象进度法、成本法和假设开发法。假设开发法的含义即为题目所述,而成本法评估在建工程是按在建工程客观投入的成本评估,即以开发或建造被估在建工程已经耗费的各项必要费用之和,再加上正常的利润和应采纳税金来确定被估在建工程的价格的方法;形象进度法是选择足够的可比销售资料,根据在建工程建造完成后的房地产市场价格,结合工程形象进度进行评估在建工程价格的方法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FNdr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
室内排水系统的排出管的功能是( )。
图为某房屋基础及断面图,请依据图示尺寸求出:(1)砖砌基础工程量;(2)混凝土垫层工程量。
财务评价中的静态评价指标有()。
建设单位申请办理建设工程规划许可证时,应向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府城市规划管理部门提交()等文件、材料。
回水管属于()系统的构成内容。
对于承受竖向均布荷载的水平简支梁,当荷载增加时,梁跨中处下边缘的应力变化情况是()。
某砖混结构住宅建筑面积为4000平方米,其工程特征与在同一地区的概算指标中表5—1、表5—2的内容基本相同。试根据概算指标,编制土建工程概算。
根据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015的规定,下列叙述符合装饰工程量计算规则的有()。
无形资产评估的折现率是无形资产价值判断的重要技术参数,可以理解为由()构成。
随机试题
Researchsuggeststhattherearetypicallytwodifferentleadershiprolesthatareheldbydifferentindividuals.
缺乏维生素B12缺铁性贫血
患者,女,26岁,已婚。停经56天,4天来阴道少量出血,色淡红,腰酸,腹坠隐痛,伴头晕耳鸣,小便频数,舌淡苔白,脉沉滑尺弱。检查:尿妊娠试验(+),子宫大小与停经月份相符。治疗应首选
【2020年真题】H公司为石油化工生产经营企业,2018年公司计划新建一套化工中间体生产装置,建设内容包括:甲类生产厂房、工艺设备设施、甲类仓库、化学品储罐区、燃气锅炉房、变配电室、液氮储罐、空压站、消防设施等。生产过程使用的原辅料有双氧水、醋酸
在工程施工招标中,向投标单位收取投标保证金的目的是( )。
在资本资产定价模型中,资本市场没有摩擦的假设意味着()。I.交易没有成本Ⅱ.不考虑对红利、股息及资本利得的征税Ⅲ.信息在市场中自由流动Ⅳ.市场只有一个无风险借贷利率
下列关于资源税计税依据的说法中,错误的是()。
儿童先背诵乘法口诀,然后学习乘法计算,在计算时还要边念口诀边计算。这说明()。
Inasweepingoverallinspectionofits$21billionMedicaidprogram,theFloridaLegislatureapprovedabilltoshiftnearlyth
为了使DNS_Server1能正确解析本地Web站点的域名,需对DNS_Server1中的DNS服务进行配置。在图1所示的对话框中,新建的区域名称是(1);在图2所示的对话框中,添加的新建主机名称为(2),IP地址栏应填入(3)。在网络A的PCI中执
最新回复
(
0
)