34. 因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，所以一月份出售的新房子数量大幅下降了，销售大幅下降的同时，所售新房子平均价格激增。下面哪项，如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增?

admin2013-03-19 31

问题 34. 因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，所以一月份出售的新房子数量大幅下降了，销售大幅下降的同时，所售新房子平均价格激增。下面哪项，如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增?

选项 A、价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少受支付总额的限制。
B、建筑商和建筑工会的劳动协议到明年一月才到期。
C、过去三年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了。
D、一月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子。

答案A

解析题干论证为：因为利率原因，新房子销售量下降，而平均价格却上升了。A项指出，买贵房子的人不是很在意花多少钱，因此房屋销售总量下降，而高价房销售没有下降，所以高价房占总销售额的比例增加，导致房屋平均价格上升，最好地解释了题干描述的现象。B项为无关选项；C项虽然有解释的意思，但是“三年都在缓慢上涨”不能完美解释“激增”的问题，排除；D项讨论的是“新房子”，与“再次出售”的二手房无关，排除。

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