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  3. 下列关于建筑物区分所有权的特征表述错误的是( )

下列关于建筑物区分所有权的特征表述错误的是( )

admin2014-09-10  29
问题 下列关于建筑物区分所有权的特征表述错误的是(    )
选项 A、建筑物区分所有权由专有权、共有权和共同管理权组成
B、建筑物区分所有权共有部分不可以单独转让
C、建筑物区分所有权关系并非单纯的财产关系，其中管理关系占相当的比重
D、建筑物区分所有权的客体，包括专有部分，也包括共有部分
答案B
解析 建筑物区分所有权的三要素原则上结为一体，在转让、抵押、继承等场合，应将它们视为一体，不宜保留其一或其二而转让、抵押。因此。建筑物区分所有权具有整体性。不过某些共有部分可以单独转让的。如作为共有部分的停车位、停车库、会所等，只要不损害业主的权益，法律就没必要禁止。
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