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  3. 甲企业销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入l 000万元，办公楼原价900万元，已提折旧500万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为1 200万元，成新度折扣率为六成，销售时缴纳相关税费60万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

甲企业销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入l 000万元，办公楼原价900万元，已提折旧500万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为1 200万元，成新度折扣率为六成，销售时缴纳相关税费60万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

admin2021-04-25  36
问题 甲企业销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入l 000万元，办公楼原价900万元，已提折旧500万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为1 200万元，成新度折扣率为六成，销售时缴纳相关税费60万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税(    )万元。
选项 A、66
B、30
C、51
D、60
答案A
解析 增值额=1 000—1 200×60％一60=220(万元)
    扣除项目=1000—220=780(万元)
    增值率=220／780=28．2 %
    应纳土地增值税=220×30％=66(万元)
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