敏感性分析是房地产开发项目不确定性分析中的一种主要方法。下列有关敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是( )。

admin2013-08-04 31

问题敏感性分析是房地产开发项目不确定性分析中的一种主要方法。下列有关敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是( )。

选项 A、找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率、财务净现值等作为其分析的对象
B、从众多影响项目投资效益的不确定性因素中选取对经济评价指标无影响并在开发周期内不发生变动的因素作为敏感分析中的不确定性因素
C、设定不确定性因素的变化范围
D、对项目经济评价指标进行分析计算,找出敏感性因素

答案B

解析在众多不确定性因素中选取有重大影响并在开发期内有可能发生变动的因素。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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敏感性分析是房地产开发项目不确定性分析中的一种主要方法。下列有关敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

新建筑物价格=()+建造建筑费用+正常利税。

以现在的住宅来说,现在时兴“三大、一小、一多”式住宅,其中“三大、一小、一多”是指:()。

城市基准地价评估的区域范围方法和步骤应是()。

下列哪种房地产不是按其经营使用方式来划分的()。

某项投资是保值性的,则意味着它能抵抗通货膨胀,即投入的资金的增值速度能抵抗货币的()。

功能折旧违背了以下哪个原理?()。

功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这在估价业务商业化后是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多、竞争激烈的情况下。()

以下不属于普通商品住宅开发商竞争者的是()开发商。

驾驶机动车在车道减少的路口，遇到前方车辆依次停车或缓慢行驶时怎么办？

转向信号灯的闪光频率一般为50～150次／min。()

实现领导决策的保证是

治疗金黄色葡萄球菌引起的骨髓炎首选

患者，男，28岁。车祸致右上腹疼痛入院，烦躁、恶心、呕吐。查体：P110次／分，BP110／80mmHg，腹肌紧张，有局部压痛和反跳痛。CVP4cmH2O，Hb100g／L，血细胞比容0．35。首先应进行的处理是

()是强化环境管理的核心。

根据《企业债券管理条例》第二十条规定，企业发行企业债券所筹资金可以作为任何用途。(　　)

下列选项中，体现消费对生产具有重要反作用的是()。

PresidentBushhasproposedtoincreasethestudyofforeignlanguagesinAmericanschools.ThenewplaniscalledtheNatio

敏感性分析是房地产开发项目不确定性分析中的一种主要方法。下列有关敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

新建筑物价格=()+建造建筑费用+正常利税。

以现在的住宅来说,现在时兴“三大、一小、一多”式住宅,其中“三大、一小、一多”是指:()。

城市基准地价评估的区域范围方法和步骤应是()。

下列哪种房地产不是按其经营使用方式来划分的()。

某项投资是保值性的,则意味着它能抵抗通货膨胀,即投入的资金的增值速度能抵抗货币的()。

功能折旧违背了以下哪个原理?()。

功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这在估价业务商业化后是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多、竞争激烈的情况下。()

以下不属于普通商品住宅开发商竞争者的是()开发商。

驾驶机动车在车道减少的路口，遇到前方车辆依次停车或缓慢行驶时怎么办？

转向信号灯的闪光频率一般为50～150次／min。()

实现领导决策的保证是

治疗金黄色葡萄球菌引起的骨髓炎首选

患者，男，28岁。车祸致右上腹疼痛入院，烦躁、恶心、呕吐。查体：P110次／分，BP110／80mmHg，腹肌紧张，有局部压痛和反跳痛。CVP4cmH2O，Hb100g／L，血细胞比容0．35。首先应进行的处理是

()是强化环境管理的核心。

根据《企业债券管理条例》第二十条规定，企业发行企业债券所筹资金可以作为任何用途。( )

下列选项中，体现消费对生产具有重要反作用的是()。

PresidentBushhasproposedtoincreasethestudyofforeignlanguagesinAmericanschools.ThenewplaniscalledtheNatio

根据《企业债券管理条例》第二十条规定，企业发行企业债券所筹资金可以作为任何用途。(　　)