图中为一宗三角形街角地，正街路线价(土地单价)为2000元/m2，旁街路线价(土地单价)为1000元/m2，临正街深度为22.86m(即75英尺)，临旁街深度为15.24m(即50英尺)，按照“四三二一”法则确定临街深度价格修正率。另假设旁街影响加价率为2

admin2010-06-11 35

问题图中为一宗三角形街角地，正街路线价(土地单价)为2000元/m²，旁街路线价(土地单价)为1000元/m²，临正街深度为22.86m(即75英尺)，临旁街深度为15.24m(即50英尺)，按照“四三二一”法则确定临街深度价格修正率。另假设旁街影响加价率为20%，临街深度75英尺的三角形土地价格修正率为63%，则该宗土地的单价为( )元/m²。

选项 A、1703.5
B、1688.4
C、1655.4
D、1725.6

答案B

解析该宗土地的单价和总价计算如下：
该宗土地的单价=(u0×dv0+u1×dv1×t)×h
＝1688.4(元/m²)

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