首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
图中为一宗三角形街角地,正街路线价(土地单价)为2000元/m2,旁街路线价(土地单价)为1000元/m2,临正街深度为22.86m(即75英尺),临旁街深度为15.24m(即50英尺),按照“四三二一”法则确定临街深度价格修正率。另假设旁街影响加价率为2
图中为一宗三角形街角地,正街路线价(土地单价)为2000元/m2,旁街路线价(土地单价)为1000元/m2,临正街深度为22.86m(即75英尺),临旁街深度为15.24m(即50英尺),按照“四三二一”法则确定临街深度价格修正率。另假设旁街影响加价率为2
admin
2010-06-11
37
问题
图中为一宗三角形街角地,正街路线价(土地单价)为2000元/m
2
,旁街路线价(土地单价)为1000元/m
2
,临正街深度为22.86m(即75英尺),临旁街深度为15.24m(即50英尺),按照“四三二一”法则确定临街深度价格修正率。另假设旁街影响加价率为20%,临街深度75英尺的三角形土地价格修正率为63%,则该宗土地的单价为( )元/m
2
。
选项
A、1703.5
B、1688.4
C、1655.4
D、1725.6
答案
B
解析
该宗土地的单价和总价计算如下:
该宗土地的单价=(u0×dv0+u1×dv1×t)×h
=1688.4(元/m
2
)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Fc9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售。乙机构的行为中,属于滥用代理权的有()。
成交量和成交价同向变化,都是从底部回升,温和放大,量先于价启动,房屋特别是存量房的租金和价格也几乎同步上涨,是对房地产市场周期()阶段特征的描述。
从市场营销的角度分析住房市场的潜力或规模,除了人口和购买能力,还应考虑的因素是()。
()是核发土地权属证书和地籍档案的附图。
影响售楼处人员配置的因素有()。
某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住,也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨,该市的房价租金比也大幅上涨,有人认为该市房地产泡沫严重,但也有人认为房价收入比并不高,房价合理。2010年,该
某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住,也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨,该市的房价租金比也大幅上涨,有人认为该市房地产泡沫严重,但也有人认为房价收入比并不高,房价合理。2010年,该
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革:在业务上,建立商圈信息档案,实行“商圈经营”;在门店形式上,对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点,业务量因此有了明显增加。某日,王某委托甲门店以100万元的价格为其
随机试题
土的塑性指标包括液限、塑限和塑性指数。()
《呐喊》:《鲁迅全集》()。
投影线依一定的投影方向平行的投射下来,用平行投影线做出的投影称为
如要将挥发油中的甲基酮和非甲基酮类成分进行分离,应加入()
有6件青花瓷器:S、Y、M、Q、K、X。每件的制作年代各不相同,从左至右,按年代的早晚依次排序展览,已知的排序条件信息如下:(1)M的年代早于X。(2)如果Y的年代早于M,则Q的年代早于K和X。(3)如果M的年代早于Y,则K的
关于能源及能源的利用,下列说法中不正确的是()。
涅杰斯
Mostcomputersystemsare(71)totwodifferentgroupsofattacks:insiderattacksandoutsiderattacks.Asystemthatisknownto
Icouldn’tfindPeter,______didIknowwherehehadgone.
AFewyearsago,Iwasaskedtoanswerthisquestiononaradioprogram,"Whatisthebiggestlessonyouhaveeverlearned?"
最新回复
(
0
)