甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其

admin2022-03-10 28

问题甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30％的住宅贷款方案。
下列关于李某住房贷款方案的说法中，正确的是( )。

选项 A、李某的借款金额为330000元
B、李某的还款本息和为330000元
C、李某的月还款额为3750元
D、李某的年还款额为45000元

答案C,D

解析本题考查的是房地产交易相关手续代办服务知识点。偿还比率又称收入还贷比，指借款人分期偿还额占其同期收入的比率。本案例中，李某的家庭平均月收入为12500元，高某为李某预定了偿还比率为30％的住宅贷款方案。即李某每月家庭平均收入的30％需还款，即李某的月还款额为：12500×30％=3750(元)。根据月还款额可以计算李某的年还款额为：3750×12=45000(元)。选项A、B，由于不知李某的借款年限和还款方式，其借款总额、还款本息和均无法计算。

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房地产经纪人

个人转让房屋所涉及的相关税费一般包括()，以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。

房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有()。

在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有()。

房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有()。

在存量房买卖经纪业务中，配对的关键环节是()。

在租赁房屋交易过程中，房地产经纪人应协助()。

王某想经营一家企业，欲购买一处写字楼，那么王某购买写字楼往往要综合考虑()，而并非简单的个人购买行为。

客源信息特征分析的内容主要有()。

下列关于个人住房抵押消费贷款的说法，正确的是()。

下列()不是客户信息管理的原则。

吊顶下布置的洒水喷头，应采用()洒水喷头或吊顶型洒水喷头。

桑螵蛸的性状特征之一是僵蚕性状特征之一是

(　　)是指对影响宏观经济运行总量指标的因素及其变动规律进行分析，如对国民生产总值、消费额、投资额、银行贷款总额及物价水平的变动规律的分析等，进而说明整个经济的状态和全貌。

用收入法核算国内生产总值时，属于非生产要素收入的项目是()。

一般认为，个体品德的构成成分包括()

刑事司法工作具体包括()。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

个人转让房屋所涉及的相关税费一般包括()，以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。

房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有()。

在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有()。

房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有()。

在存量房买卖经纪业务中，配对的关键环节是()。

在租赁房屋交易过程中，房地产经纪人应协助()。

王某想经营一家企业，欲购买一处写字楼，那么王某购买写字楼往往要综合考虑()，而并非简单的个人购买行为。

客源信息特征分析的内容主要有()。

下列关于个人住房抵押消费贷款的说法，正确的是()。

下列()不是客户信息管理的原则。

吊顶下布置的洒水喷头，应采用()洒水喷头或吊顶型洒水喷头。

桑螵蛸的性状特征之一是僵蚕性状特征之一是

( )是指对影响宏观经济运行总量指标的因素及其变动规律进行分析，如对国民生产总值、消费额、投资额、银行贷款总额及物价水平的变动规律的分析等，进而说明整个经济的状态和全貌。

用收入法核算国内生产总值时，属于非生产要素收入的项目是()。

一般认为，个体品德的构成成分包括()

刑事司法工作具体包括()。

(　　)是指对影响宏观经济运行总量指标的因素及其变动规律进行分析，如对国民生产总值、消费额、投资额、银行贷款总额及物价水平的变动规律的分析等，进而说明整个经济的状态和全貌。