某小区前业主委员会与A物业公司签订了合同，原本打算续签，但换届之后的新业主委员会决定不再续签，导致居民纷纷停交物业费。如果你是A物业公司经理，你怎么办?

admin2022-11-29 95

问题某小区前业主委员会与A物业公司签订了合同，原本打算续签，但换届之后的新业主委员会决定不再续签，导致居民纷纷停交物业费。如果你是A物业公司经理，你怎么办?

选项

答案原本的业主委员会愿意与我公司续签合同，而换届后的新业主委员会却不愿意续签，进而导致了居民纷纷停交物业费，这对我司造成了很大的影响。我作为物业公司的经理，理应采取一系列措施来降低影响。第一，集中精力与新的业主委员会进行沟通交涉，力争能够续签。居民停交物业费的原因主要是新业主委员会决定不再续签，因此要解决居民停交物业费的问题，就必须积极与新业主委员会交谈，努力促成续签。为此，首先，我会抱着谦虚诚恳的态度，与业主委员会的各位业主进行沟通，希望对方能够开诚布公地告知我不续签合同的原因。如果是因为对我们的服务有不满意的地方，我会请他们提出来，并给出相应的整改方案，请他们给我们一次改正的机会；如果是对合同的一些条款有疑问，那么我们可以协商并进行一定的修改。同时，我也会说明我公司已经充分了解小区的情况，相比其他公司更具优势。为了促成续签，我会在公司能够接受的范围内给予适当的优惠条件，吸引新业主委员会续签，我想通过我的努力会让新业主委员决定续签合同。第二，在与新业主委员会续签成功的情况下，我会积极与新业主委员会和居民沟通，协商解决居民停交物业费的问题。首先，我会通过小区的广播或宣传栏通知居民，我们已经和新的业主委员会续签，接下来会继续为广大居民服务，希望广大居民主动交纳拖欠的物业费，以免影响我们的正常服务。其次，同新业主委员会一起组织小区的业主大会，在会上进一步解决物业费拖欠问题，保证物业费能够及时收缴，同时与小区居民沟通，向小区居民征求对我们物业服务的意见和建议，我们会及时根据合理的建议进行改正，从而提升我们的服务水平。

解析

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下列对“科学发展观的第一要义是发展”的理解，错误的是()。

把提高党的执政能力同建设一支善于治国理政的高素质干部队伍结合起来，有利于()。

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过去5年，我国统筹开展交通扶贫和“四好农村路”工作。农村基础设施更加完善，服务乡村振兴成效显著。2014-2018年，全国新改建农村公路里程共计()万公里。

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急性心肌梗死时，最先恢复正常的酶是

可作为氨基糖苷类的替代品，与其合用可加强对铜绿假单胞菌和肠杆菌作用的药物是对革兰阳性菌、革兰阴性菌、厌氧菌均有强大抗菌活性的药物是

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零售的主要特征有()。

人身心发展的互补性要求教育应该做到()。

李鸿章奏请在天津设立的北洋水师学堂的落成时间是()。

举例说明函数可导不一定连续可导．

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把提高党的执政能力同建设一支善于治国理政的高素质干部队伍结合起来，有利于()。

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