某小区前业主委员会与A物业公司签订了合同，原本打算续签，但换届之后的新业主委员会决定不再续签，导致居民纷纷停交物业费。如果你是A物业公司经理，你怎么办?

admin2022-11-29 51

问题某小区前业主委员会与A物业公司签订了合同，原本打算续签，但换届之后的新业主委员会决定不再续签，导致居民纷纷停交物业费。如果你是A物业公司经理，你怎么办?

选项

答案原本的业主委员会愿意与我公司续签合同，而换届后的新业主委员会却不愿意续签，进而导致了居民纷纷停交物业费，这对我司造成了很大的影响。我作为物业公司的经理，理应采取一系列措施来降低影响。第一，集中精力与新的业主委员会进行沟通交涉，力争能够续签。居民停交物业费的原因主要是新业主委员会决定不再续签，因此要解决居民停交物业费的问题，就必须积极与新业主委员会交谈，努力促成续签。为此，首先，我会抱着谦虚诚恳的态度，与业主委员会的各位业主进行沟通，希望对方能够开诚布公地告知我不续签合同的原因。如果是因为对我们的服务有不满意的地方，我会请他们提出来，并给出相应的整改方案，请他们给我们一次改正的机会；如果是对合同的一些条款有疑问，那么我们可以协商并进行一定的修改。同时，我也会说明我公司已经充分了解小区的情况，相比其他公司更具优势。为了促成续签，我会在公司能够接受的范围内给予适当的优惠条件，吸引新业主委员会续签，我想通过我的努力会让新业主委员决定续签合同。第二，在与新业主委员会续签成功的情况下，我会积极与新业主委员会和居民沟通，协商解决居民停交物业费的问题。首先，我会通过小区的广播或宣传栏通知居民，我们已经和新的业主委员会续签，接下来会继续为广大居民服务，希望广大居民主动交纳拖欠的物业费，以免影响我们的正常服务。其次，同新业主委员会一起组织小区的业主大会，在会上进一步解决物业费拖欠问题，保证物业费能够及时收缴，同时与小区居民沟通，向小区居民征求对我们物业服务的意见和建议，我们会及时根据合理的建议进行改正，从而提升我们的服务水平。

解析

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2019年5月6日至8日，第二届数字中国建设峰会在福建省福州市举行。在本次建设峰会上，使用了最新手脉识别系统的自动贩卖柜，让便捷购物有了“刷脸”之外的新体验。关于手脉识别系统，下列说法中错误的是()。

声音的高低由()决定。

文物和文化遗址的是一座城市的文化基调，彰显的是一个地方的文明。正因为如此，近年来各级地方政府都加强了对文物的保护。填入画横线部分最恰当的一项是：

2017年1-2月，我国副省级城市实现软件业务收人3874亿元，同比增长12．9％。其中，软件产品收入1216亿元，同比增长11．0％；信息技术服务收入2042亿元，同比增长15．6％：嵌入式系统软件收入616亿元，同比增长8．3％。2017

美国心理学家卡特尔认为，在人的一生中，一般在青年时期达到高峰，以后逐渐下降的是()。

（2020年昌邑）实施教育行政处罚的机关，除法律、法规另有规定的外，必须是县级以上人民政府的教育行政部门。（）

三栏式现金日记账的日期栏，系指登账的日期，可以与记账凭证及现金实际收付日期不一致。()

x=-2

资产负债表中，资产类项目主要按项目的流动性排列，流动资产项目中从上到下排列正确的一组是(　　)。

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耕地占用税的征税对象是指占用土地建房和从事其他非农业建设的行为。()

租用仓库堆放2吨货物，每月租金6000元；这批货物原计划要销售两个川，但因为降低了价格，结果一个月就销售完了。由于节省了仓库租金，结算下来，反而比预计多赚了1000元。那么每千克货物降低了()元。

有甲乙两个杯子，甲杯中有800毫升果汁，乙杯中有1300毫升果汁，往两个杯子中加进同样多的果汁后，两杯中的果汁量之比是5：7，那么两杯中加入的果汁量与原果汁总量之比是()。

Cancerariseswhenthedescendantsofjustoneofourmorethantenthousandbillioncellsproliferateoutofcontrol,eventuall

Inthispart,theinterlocutorasksquestionstoeachofthecandidatesinturn.Youhavetogiveinformationaboutyourselfand

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