办理商品房预售审批必须提交( )。

admin2007-12-10 48

问题办理商品房预售审批必须提交( )。

选项 A、开发企业的《营业执照》
B、预售项目的立项、规划、用地和施工等批准文件
C、预售项目的施工进度计划和预售方案
D、预售合同
E、由公证机构办理预售合同公证的协议

答案A,B,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Fghf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

在建筑容积率方面。如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积率不超过5,则必须以筑容积率不超过5为前提来估价。如果以商业用途或建筑容积率超过5来估价,由于商业用途和超出的建筑容积率不仅没有法律保障且违法,由此评估出的较高价格也就得不到社会承认,从而不能实现。(
建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。()
某房地产的净收益为每年2万元，收益期限为40年，近期同类地价为5万元，建筑物重置价格为60万元，已知建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。根据上述资料，该建筑物的折旧额为()万元。
建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的,应按()加上土地使用权的剩余年限计算折旧。
现有某总建筑面积为15000m2的在建工程，已知土地使用年限为40年(自开工之日起算)，计划开发期为3年，现已进行1.5年。估计建成还需1.5年，投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8%，折现率为12%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为(
某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为()
采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元／m2，土地重新取得单价为2100元／m2，容积率为2，建筑密度为40％。该商品房的单价为()元／m2。
估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。
房产税的计税依据是房产原值一次减除()后的余值。
某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于()元/m2。

随机试题

神经症不包括()
简述绒毛膜癌脑转移病人抽搐的护理措施。
非货币性薪酬主要为非货币性福利，通常包括（）。
正常成人血浆中碳酸氢盐(HCO3)的含量为【】
A.IreallyloveditB.That’sallrightC.WhatdidIsayD.IneverwanttowatchanyoperaE.I’msorryF.That’stheproblem
交感神经阻滞可治疗
宫内节育器嵌顿原因正确的是
定点零售药店对外配处方要在"基本医疗保险药品目录"中，药品是临床治疗必需，使用广泛，疗效好，同类药品中价格低的药品属于
党的十九大对新时代推进全面依法治国提出了新任务，明确到2035年，()。
AnyAmericanwhohasboughtapackofcigarettessincethemid-’60smighthaveseenthehealthwarnings.Itsays,"SURGEONGENER

最新回复(0)

办理商品房预售审批必须提交( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。()

某房地产的净收益为每年2万元，收益期限为40年，近期同类地价为5万元，建筑物重置价格为60万元，已知建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。根据上述资料，该建筑物的折旧额为()万元。

建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的,应按()加上土地使用权的剩余年限计算折旧。

采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元／m2，土地重新取得单价为2100元／m2，容积率为2，建筑密度为40％。该商品房的单价为()元／m2。

估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。

房产税的计税依据是房产原值一次减除()后的余值。

某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于()元/m2。

神经症不包括()

简述绒毛膜癌脑转移病人抽搐的护理措施。

非货币性薪酬主要为非货币性福利，通常包括（）。

正常成人血浆中碳酸氢盐(HCO3)的含量为【】

A.IreallyloveditB.That’sallrightC.WhatdidIsayD.IneverwanttowatchanyoperaE.I’msorryF.That’stheproblem

交感神经阻滞可治疗

宫内节育器嵌顿原因正确的是

定点零售药店对外配处方要在"基本医疗保险药品目录"中，药品是临床治疗必需，使用广泛，疗效好，同类药品中价格低的药品属于

党的十九大对新时代推进全面依法治国提出了新任务，明确到2035年，()。

AnyAmericanwhohasboughtapackofcigarettessincethemid-’60smighthaveseenthehealthwarnings.Itsays,"SURGEONGENER