首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。
有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。
admin
2017-10-24
65
问题
有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。
选项
A、类似写字楼的客观收益
B、市场比较法
C、该写字楼的实际收益
D、无法估算
答案
A
解析
无收益不代表没有潜在收益，可根据类似写字楼的客观收益来估算收益价格。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WV1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列()属于房地产广告具有的特点。
以土地便用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()
关于房屋租赁合同生效的说法，错误的是(）
张某向甲开发商公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。张某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项申请了住房公积金贷
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为4400元／m2，面积为l00m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
可比实例因素及差异表(有节略)注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1～8月房地产价格定基指数为：1060、1062、106
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400
出租型商业房地产的投资者主要通过收取租金获取回报，这类商业房地产业主要为临街中小型商铺、便利店、专卖店、专业市场、社区商铺等。采用市场法对出租型商业房地产估价，不属于影响商业房地产价格的因素的是()。
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
随机试题
菌毛是细菌的
关于肾积水检查方法的描述，不正确的是
A．所有抗菌药物B．所有中药注射剂C．所有终止妊娠药品D．所有生物制品药品零售企业严格禁止销售的是
碧海实业有限公司等3家国有企业，拟设立一家以高新技术产业为主的新奇股份有限公司。新奇公司拟筹集股本总额4亿元，其中，发起人碧海公司拟以厂房、设备、专利技术、土地使用权和部分现金作出资，并将成为新奇公司第一大股东。3家发起人为筹办新奇股份公司，共同制订了公司
因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为二年，从当事人知道或者应当知道受到污染损害时起计算。()
关于仓储合同法律特征的说法，正确的是()。
我国幼儿园是对()周岁以上学龄前幼儿实施保育和教育的机构。
日记：网络日志：博客
AustralianTherearetwocommonsetimagesoftheAustralianmale:a)the【1】______andNeanderthalmale--greatforabi
Weoftenhearemployersandbusinessleaderslamenttheunfortunategapbetweenwhatstudentslearnincollegeandwhattheyar
最新回复
(
0
)
