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位于县城的某企业,与当地政府签订协议,于2018年1月1日取得政府征用耕地一块,面积5000平方米,政府以1500万元的价款出让给该企业,企业取得了土地使用证,该土地准备用于建设厂房。 2018年2月该企业资金出现短缺,以该土地使用权作抵押向银行借
位于县城的某企业,与当地政府签订协议,于2018年1月1日取得政府征用耕地一块,面积5000平方米,政府以1500万元的价款出让给该企业,企业取得了土地使用证,该土地准备用于建设厂房。 2018年2月该企业资金出现短缺,以该土地使用权作抵押向银行借
admin
2021-09-28
34
问题
位于县城的某企业,与当地政府签订协议,于2018年1月1日取得政府征用耕地一块,面积5000平方米,政府以1500万元的价款出让给该企业,企业取得了土地使用证,该土地准备用于建设厂房。
2018年2月该企业资金出现短缺,以该土地使用权作抵押向银行借款2000万元,并签订了借款合同,约定借款期限1年,如到期不能偿还贷款银行将收回土地使用权。
2019年2月该企业因经营状况不佳,无法偿还银行贷款,与银行签订了土地使用权转让合同,该土地作价2800万元抵债,取得了银行的补偿款800万元,缴纳相关税费70.2万元。
已知:契税税率3%,耕地占用税税额为8元/平方米。
根据上述资料,回答下列问题:
关于本题业务,下列说法错误的是( )。
选项
A、该企业取得的耕地应于2019年1月1日起缴纳城镇土地使用税
B、银行取得该土地使用权应缴纳的契税的计税依据为2000万元
C、银行收回土地使用权时印花税按“产权转移书据”项目计征
D、该企业将土地作价抵债,应按规定缴纳印花税
答案
B
解析
银行取得该土地使用权应缴纳契税的计税依据为2800万元。
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税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
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