首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于县城的某房地产开发企业在当地开发建造普通标准住宅,2013年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元,发生房地产开发成本800万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息
位于县城的某房地产开发企业在当地开发建造普通标准住宅,2013年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元,发生房地产开发成本800万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息
admin
2016-08-01
30
问题
位于县城的某房地产开发企业在当地开发建造普通标准住宅,2013年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元,发生房地产开发成本800万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2014年1 2月将开发的房地产全部销售,取得销售收入3000万元并签订产权转移书据。已知其他房地产开发费用的扣除比例为4%。
要求:
根据上述资料,分析回答下列问题。
关于该房地产开发企业转让房地产的行为,下列说法正确的是( )。
选项
A、应纳营业税=3000×5%=150(万元)
B、应纳城建税和教育费附加=3000×5%×(7%+3%)=15(万元)
C、应纳印花税=3000×0.5‰=1.5(万元)
D、营业税、城建税、教育费附加和印花税均可以在“与转让房地产有关的税金”中扣除
答案
A,C
解析
选项B:纳税人所在城区为县城的,城建税税率为5%,所以应纳城建税和教育费附加=3000×5%×(5%+3%)=12(万元);选项D:与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税,但是因为房地产开发企业已经将缴纳的印花税列入管理费用中了,故不允许单独再扣除。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Fll0777K
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
根据支付结算法律制度的规定,存款人日常经营活动的资金收付,以及工资、奖金和现金的支取,只能通过规定的账户办理。该账户是()。
下列表述中,反映了法的本质的是()。
京胜公司自有房产原值10000万元,2007年发生以下业务:1月1日将临街原值100万元的房产出租,月租金6万元;3月1日以原值500万元的房产投资A企业,每年按协议固定取得40万元利润,不承担风险;4月1日以原值800万元的房产投资B企业,当年末收到B企
下列各项保险收入,应当缴纳营业税的有()。
下列各项中,适用5%~35%的超额累进税率计征个人所得税的有()。
下列关于汇兑的表述中,不正确的是()。
我国契税的纳税义务人为在我国境内出让土地、房屋权属的单位和个人。()
下列各项中,契税计税依据可由征收机关核定的是()。
某旅游开发有限公司2006年8月发生有关业务及收入如下:(1)旅游景点门票收入650万元。(2)景区索道客运收入380万元。(3)民俗文化村项目表演收入120万元。(4)与甲企业签订合作经营协议;以景区内价值2000万元的房产使用权与甲企业
仲裁裁决书自()起发生法律效力。
随机试题
比较算法和程序,下列说法正确的是______。
简述群落内的温度变化。
概算指标在具体内容和表示方法上,有()两种形式。
中外合资经营企业应当向()报送季度和年度会计报表。
当某种税影响相对价格或相对效益时,人们就选择某种消费或活动来代替另一种消费或活动,视为税收的()。
意义相同或相近的一组词是(),分为()和()两类。
设z=,其中f,g二阶可导,证明:=0.
以下关于网络运行环境的描述中,哪个是错误的?——
系统实施的依据包括:控制结构图、系统配置图、详细设计资料以及
下列叙述中正确的是
最新回复
(
0
)