首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
被评估企业有一块土地,总面积1.5万m2,为5年前通过购买方式取得,当时每平方米价格为2000元。在最近5年中,土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、-1%、 4%、-2%,如果不考虑其他因素,则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。
被评估企业有一块土地,总面积1.5万m2,为5年前通过购买方式取得,当时每平方米价格为2000元。在最近5年中,土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、-1%、 4%、-2%,如果不考虑其他因素,则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。
admin
2009-08-24
35
问题
被评估企业有一块土地,总面积1.5万m
2
,为5年前通过购买方式取得,当时每平方米价格为2000元。在最近5年中,土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、-1%、 4%、-2%,如果不考虑其他因素,则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。
选项
A、3000
B、3240
C、3242
D、3263
答案
C
解析
本题考核点为房地产评估中,土地采用物价指数法进行评估值的计算。评估总值[=1.5×2000×(1+2%)×(1+5%)×(1-1%)×(1+4%)×(1-2%)]万元=3242万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FoOr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
评估人员拟对某年产5万吨产品的项目进行评估。评估基准日为2014年1月1日。为评估该项目的设备及工器具购置费,评估人员选取已建类似项目竣工决算资料作参考。已建类似项目的生产能力为10万吨/年,2011年初投入使用。设备及工器具购置费总额为2000万元,20
构件在外力作用下的变形形式有()。
按照《混凝土结构设计规范》的规定,以下关于双向板的说法中正确的有()。
当初步设计深度不够,设备清单不完备,只有主体设备或仅有成套设备重量时,可采用()编制设备安装工程概算。
下列费用中,属于措施项目费构成内容的有()。
下列内容属于排水系统组成部分的有()。
《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362--2005)中规定:将住宅性能划分成(),每个性能按重要性和内容多少规定分值,按得分值多少评定住宅性能。
如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的()以上或其他主要指标需要变动时,要重新报批可行性研究报告。
房屋按结构形式分类中,钢筋混凝土墙承重的结构称为()。
有关无形资产评估,以下说法错误的是()。
随机试题
Doesitalwaysmatterifthe"realworld"isnotbeingpractisedintheclassroom?Whyorwhynot?
最能体现太平天国社会理想的纲领性文件时()
A.丙米嗪B.吗氯贝胺C.西酞普兰D.米氮平E.度洛西汀选择性5—羟色胺再摄取抑制剂
按照我国的宪法监督制度,全国人大常委会对于国务院制定的同宪法相抵触的行政法规、决定和命令有权()。
[2010年第85题]设计单位超越其资质等级或以其他单位名义承揽建筑设计业务的,除责令停止违法行为、没收违法所得外,还要处合同约定设计费多少倍的罚款?
甲公司为增强营运能力,决定新建一艘大型船舶,所需资金通过发行可转换公司债券筹集。发生的相关交易资料如下:(1)2010年1月1日,甲公司经批准按面值发行5年期到期一次还本、分期付息、票面年利率为6%的可转换公司债券5000万元,不考虑发行费用,款项于当日收
以下错误不能通过试算平衡查找的有()。
苏某(女)是某医学院三年级的学生,在医院实习期间,受朋友之托,为楚某(女)作节育复通手术。因缺乏临床经验,对突然发生的大出血束手无策,致使楚某因失血过多而死亡。苏某的行为构成()。
下列叙述中错误的是()。
如果字段内容为声音文件,则该字段的数据类型应定义为
最新回复
(
0
)