2. 司法
  3. 甲与乙签订了房屋租赁合同，甲租用乙的房屋，合同履行期间，乙又将出租房屋出售给丙，丙因急需利用此房经营，要求收回甲租用的房屋，那么，下列表述不正确的有：

甲与乙签订了房屋租赁合同，甲租用乙的房屋，合同履行期间，乙又将出租房屋出售给丙，丙因急需利用此房经营，要求收回甲租用的房屋，那么，下列表述不正确的有：

admin2021-08-01  53
问题 甲与乙签订了房屋租赁合同，甲租用乙的房屋，合同履行期间，乙又将出租房屋出售给丙，丙因急需利用此房经营，要求收回甲租用的房屋，那么，下列表述不正确的有：
选项 A、甲与乙之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B、乙与丙之间的买卖合同因房屋存在租赁合同而无效
C、因租赁合同期间未满，丙尚未取得房屋的所有权
D、甲有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
答案A,B,C
解析 本题涉及先租后卖的问题。在租赁合同存续期间，出租人为租赁物所有人的情况下对出租物仍享有处分权，故出租人有权出卖该租赁物，只不过出卖该租赁物应先行通知承租人，因为承租人享有优先购买权。同时，依《合同法》第229条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，本题正确答案为A、B、C项。
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试卷一

法律职业资格

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