首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产开发投资是一个动态过程,具有周期长、资金投入量大等特点。因此,房地产开发项目的评估分析是不确定性的。下列选项中属于影响其评估分析的主要变动因素有( )。
房地产开发投资是一个动态过程,具有周期长、资金投入量大等特点。因此,房地产开发项目的评估分析是不确定性的。下列选项中属于影响其评估分析的主要变动因素有( )。
admin
2011-04-30
46
问题
房地产开发投资是一个动态过程,具有周期长、资金投入量大等特点。因此,房地产开发项目的评估分析是不确定性的。下列选项中属于影响其评估分析的主要变动因素有( )。
选项
A、土地成本
B、投资收益率
C、租金或售价
D、可出售或出租的建筑面积占总建筑面积的比例
E、贷款利率
答案
A,B,C,E
解析
其中D项不属于主要变动因素。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Fumf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
“明确所要评估的价值是指哪个具体时间上的价值”,这是指()。
一般意义上的经济投机,是指一种买或卖的活动,其目的是在价格有变化时,通过买进或卖出赚取利润。()
所有权价格、使用权价格和其他权益的价格是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。同一宗房地产,交易或评估的可能是所有权,也可能是使用权,还可能是其他权利,如租赁权、典权、空间利用权、采矿权、采石权;交易或评估的所有权或使用权还可能附带有租约,没有抵
英国著名经济学家马歇尔说:“经济学家所使用的土地这个词,指的是自然的各种力量,或自然资源。它的意义不仅是指土地的表面,因为它还包括地面上下的东西。”()
估价:(一)估价对象概况:本估价对象是一块“三通一平”的建设用地,土地总面积为20000m2,且土地形状规则,规则允许的用途为商业和居住,建筑容积率≤5,建筑覆盖≤60%,土地使用权出让时间为2001年10月,土地使用权年限为从出让时起50年。(二)估
某建筑物,政府主管部门规定的该类建筑物的耐用年限N与该建筑物的经过年数t,尚可使用年限数n之间的关系为()。
现状为在建工程,可能同时存在()估价。
搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积为200m2,成交总价80万元人民币,分三期付款,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于一年后付清。乙交易实例的使用面积为232.25m2,成交总价15万美元,于成交时一次付
税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。()
房地产估价委托合同包括的内容有()。
随机试题
妊娠
大叶性肺炎时肺肉质变的发生主要是由于
以下哪些土质不宜用酒精燃烧法测定其含水量?()
下列各项中,属于汇票特有的制度的是()。
以下属于权利要求概括不当常见问题的是()。
下列选项中属于研发的类型有()。
下列审计程序中,通常不能应对管理层凌驾于控制之上的风险的是()。
有“颛顼遗都”之称的历史文化名城是()。
儿童厌学症是一种社会病理心理状态的产物,必须采用()的方法予以矫正。
下图所示二叉树中查找关键码值200,需要进行多少次关键码值比较?
最新回复
(
0
)