比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是( )。

admin2011-06-14 63

问题比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是( )。

选项 A、高档公寓
B、城市规划用地
C、写字楼
D、标准厂房

答案A,C,D

解析这三项均为可以发生交易的房地产,对于很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、古建筑、教堂、寺庙等难以用比较法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Fv2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

在申请用地时,填写《建设用地申请表》,并应附的材料是()。
属于房屋产权变更登记的情形有()。
房地产经纪人执业资格考试,重点考察房地产经纪人对基础理论知识及相关知识的掌握程度、经纪技术与技巧的熟练程度、综合而灵活地应用基础理论和估价技术解决实际问题的能力,其考试科目有()。
项目投资资本金必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价,其出资方式可以采取()。
2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是()年。[2007年考试真题]
甲公司所有的房产原值2450万元，若当地规定房产原值扣除比率为20％，则该公司年应纳房产税为()万元。
李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为()元。
某评估公司受甲公司委托，对其拥有的一处自建房地产区进行评估，估价目的为抵押。该房地产占地面积3500m2，总建筑面积4500m2，2002年1月竣工。评估公司的评估结果为850元/m2。甲公司拿到估价报告后，颇感不解，因为其实际投入成本已达960元/m2，
若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为()元/m2。

随机试题

劳动力资源的潜在力量是（）
病理生理学(pathophysiology)
A、20～30例B、1000～3000例C、大于2000例D、100例E、300例Ⅱ期临床试验的多发病例不少于()。
《建筑施工场界噪声限值》适用于（）建筑施工期间施工场地产生的噪声。
监理工程师坚持原则、实事求是，严格按规范、规程办事，讲究科学态度，这符合工程监理实施(　　)原则。
封闭式基金的发起人确定后，通过签订()文件界定相互间的权利与义务关系。
下列有关国有独资公司的表述中，符合法律规定的有()。
甲公司2014年至2016；年对乙公司股票投资的有关资料如下：资料一：2014年1月1日，甲公司定向发行每股面值为1元，公允价值为4．5元的普通股股票1000万股作为对价取得乙公司30％有表决叔的股份。交易前，甲公司与乙公司不存在关联方关系；交易后，甲公
在老年个案社会工作中，在()阶段，要特别注意老人身体、心理、社会方面的功能状况。
阅读案例，并回答问题。案例：下面是一位化学教师关于“金属活动性顺序”课堂教学实录片段。教师：我们平常见到很多金属，比如，铁、铜、铝等，那么怎么比较它们的活泼性呢?学生：(思考)教师：我们已经知道，把铁钉放在

最新回复(0)

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在申请用地时,填写《建设用地申请表》,并应附的材料是()。

属于房屋产权变更登记的情形有()。

房地产经纪人执业资格考试,重点考察房地产经纪人对基础理论知识及相关知识的掌握程度、经纪技术与技巧的熟练程度、综合而灵活地应用基础理论和估价技术解决实际问题的能力,其考试科目有()。

项目投资资本金必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价,其出资方式可以采取()。

甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是()年。[2007年考试真题]

甲公司所有的房产原值2450万元，若当地规定房产原值扣除比率为20％，则该公司年应纳房产税为()万元。

李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为()元。

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为()元/m2。

劳动力资源的潜在力量是（）

病理生理学(pathophysiology)

A、20～30例B、1000～3000例C、大于2000例D、100例E、300例Ⅱ期临床试验的多发病例不少于()。

《建筑施工场界噪声限值》适用于（）建筑施工期间施工场地产生的噪声。

监理工程师坚持原则、实事求是，严格按规范、规程办事，讲究科学态度，这符合工程监理实施( )原则。

封闭式基金的发起人确定后，通过签订()文件界定相互间的权利与义务关系。

下列有关国有独资公司的表述中，符合法律规定的有()。

在老年个案社会工作中，在()阶段，要特别注意老人身体、心理、社会方面的功能状况。

监理工程师坚持原则、实事求是，严格按规范、规程办事，讲究科学态度，这符合工程监理实施(　　)原则。