比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是( )。

admin2011-06-14 59

问题比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是( )。

选项 A、高档公寓
B、城市规划用地
C、写字楼
D、标准厂房

答案A,C,D

解析这三项均为可以发生交易的房地产,对于很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、古建筑、教堂、寺庙等难以用比较法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Fv2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房屋租金中的成本租金是由()组成的。
享受国家优惠政策的居民住宅价格,应当实行()。
维修基金属于代管基金,因此,必须加强对维修基金的管理,其要点主要有()。①业主委员会成立时,维修基金由当地房地产行政主管部门代管②业主委员会成立后,经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管③物业管理企业发生变换时,代管
在保险费中开支的保险项目一般包括()。①火险②火险附加险③全损险④锅炉保险⑤财产毁损责任保险⑥租金损失保险⑦职工信用保险⑧业主和租客责任保险⑨交通工具保险
监理单位的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资质数量及实际业绩分为()。
拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限,经协商达不成协议,经当事人申请,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。裁决部门应当在受理裁决申请之日起()日内做出裁决。
注册结构工程师注册有效期为()年,有效期届满需要继续注册的,应当在期满前30日内办理注册手续。
某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理，则按市场比较法计得估价对象估价结果为()。元/m2。
同一供求范围内的A、B、C三种房地产,当价格变化百分比均为10%时,需求量变化百分比分别为20%、10%2、%,则A、B、C三种房地产的需求价格弹性数值类型分别是()。

随机试题

Therearefewmoresobering(使清醒的)onlineactivitiesthanenteringdataintocollege-tuitioncalculatorsandgasping(喘气)astheWeb
由电阻抗血细胞分析仪间接测定的指标是
尖锐湿疣的病原体是
患者血清嗜异性凝集试验滴度为1:224，用豚鼠肾吸收后为1:56，用牛红细胞吸收后为0，可以辅助诊断
非公开发行证券，不得采用广告、公开劝诱和变相公开方式。()
物业服务企业对物业行政管理部门的下列行为提起行政诉讼，人民法院应当受理的是()
教师在进行“二氧化碳的密度”教学时，设计了如下活动，教师给出实验研究方案，学生在教师的引导下，收集两小瓶二氧化碳，先用一小瓶二氧化碳熄灭下层火焰，而上层蜡烛继续燃烧，再用一小瓶二氧化碳熄灭上层火焰，观察现象，解释原因，该活动中学生的学习方式属于()。
以下哪两个图形调换位置之后，所有的图形能呈现出一定的规律性?
SWIFT是一种专用金融服务系统，主要传递______。
1Iwillnowteach,offeringmywayoflifetowhomsoeverdesirestocommitsuicidebytheschemewhichhasenabledmetobea

最新回复(0)

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房屋租金中的成本租金是由()组成的。

享受国家优惠政策的居民住宅价格,应当实行()。

在保险费中开支的保险项目一般包括()。①火险②火险附加险③全损险④锅炉保险⑤财产毁损责任保险⑥租金损失保险⑦职工信用保险⑧业主和租客责任保险⑨交通工具保险

监理单位的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资质数量及实际业绩分为()。

拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限,经协商达不成协议,经当事人申请,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。裁决部门应当在受理裁决申请之日起()日内做出裁决。

注册结构工程师注册有效期为()年,有效期届满需要继续注册的,应当在期满前30日内办理注册手续。

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理，则按市场比较法计得估价对象估价结果为()。元/m2。

同一供求范围内的A、B、C三种房地产,当价格变化百分比均为10%时,需求量变化百分比分别为20%、10%2、%,则A、B、C三种房地产的需求价格弹性数值类型分别是()。

Therearefewmoresobering(使清醒的)onlineactivitiesthanenteringdataintocollege-tuitioncalculatorsandgasping(喘气)astheWeb

由电阻抗血细胞分析仪间接测定的指标是

尖锐湿疣的病原体是

患者血清嗜异性凝集试验滴度为1:224，用豚鼠肾吸收后为1:56，用牛红细胞吸收后为0，可以辅助诊断

非公开发行证券，不得采用广告、公开劝诱和变相公开方式。()

物业服务企业对物业行政管理部门的下列行为提起行政诉讼，人民法院应当受理的是()

以下哪两个图形调换位置之后，所有的图形能呈现出一定的规律性?

SWIFT是一种专用金融服务系统，主要传递______。

1Iwillnowteach,offeringmywayoflifetowhomsoeverdesirestocommitsuicidebytheschemewhichhasenabledmetobea