从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是( )。

admin2021-10-08 22

问题从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是( )。

选项 A、全部投资现金流量表
B、资本金现金流量表
C、投资者各方现金流量表
D、资金来源与运用表

答案B

解析资本金现金流量表从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

独立、客观、公正不仅是房地产估价的基本原则，而且可以说是房地产估价的最高行为准则，是房地产估价师的天职。()

判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与正常成交价格进行比较。()

现金流量折现法与传统方法的区别包括()。

未来开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用()评估。

引起建筑物折旧的因素包括()。

在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，

成本法、假设开发法都可用于评估在建工程的价格。()

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的()。

临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()

分子流行病学与传统流行病学的主要区别是

手术后，胃肠减压管拔除的指征是

工程施工招标的标底可由(　　)编制。

下列有关竣工验收的说法中，正确的是()。

采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值评定重估价值。(　　)

运用二叉树方法对期权估价时，期数增加，要调整价格变化的升降幅度，以保证年收益率的标准差不变。这里的标准差是指()。

国有资本控股公司、国有资本参股公司与关联方的交易，依照《公司法》和有关行政法规以及公司章程的规定，由公司股东会、股东大会或者董事会决定。下列说法不正确的是()。

下列英文缩写均为总线标准的是()。

(x3+3x2+18x-1)(6x3+x2+2x+3)的展开式中，x3的系数是()．

有如下程序：#includeusingnamespacestd；intmain(){intsum=O；for(imi=0；i

从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

独立、客观、公正不仅是房地产估价的基本原则，而且可以说是房地产估价的最高行为准则，是房地产估价师的天职。()

判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与正常成交价格进行比较。()

现金流量折现法与传统方法的区别包括()。

未来开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用()评估。

引起建筑物折旧的因素包括()。

在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，

成本法、假设开发法都可用于评估在建工程的价格。()

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的()。

临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()

分子流行病学与传统流行病学的主要区别是

手术后，胃肠减压管拔除的指征是

工程施工招标的标底可由( )编制。

下列有关竣工验收的说法中，正确的是()。

采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值评定重估价值。( )

运用二叉树方法对期权估价时，期数增加，要调整价格变化的升降幅度，以保证年收益率的标准差不变。这里的标准差是指()。

国有资本控股公司、国有资本参股公司与关联方的交易，依照《公司法》和有关行政法规以及公司章程的规定，由公司股东会、股东大会或者董事会决定。下列说法不正确的是()。

下列英文缩写均为总线标准的是()。

(x3+3x2+18x-1)(6x3+x2+2x+3)的展开式中，x3的系数是()．

有如下程序：#includeusingnamespacestd；intmain(){intsum=O；for(imi=0；i

工程施工招标的标底可由(　　)编制。

采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值评定重估价值。(　　)