2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2014-03-17 29

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。
同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
钱某与房地产公司签订的购房合同于( )生效。

选项 A、2012年12月5日
B、2012年12月6日
C、人民法院宣判之日
D、人民法院判决生效之日

答案A

解析《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据已知信息，钱某与房地产公司签订的购房合同成立于2012年12月5日，故本题应选A。

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下列关于地方行政机关的表述中，错误的是()。

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19世纪末，首先沦为帝国主义“势力范围”的地区是我国的东北。（）

据报载，北京市区开展以文化育文明的活动，通过文化资源孕育文明、群众文化哺育文明、文化兴区培育文明等三种途径，营造文明城区。这是因为（）。

关于经济法的叙述，以下说法正确的是（）。

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患者女，35岁，患风湿性心脏病二尖瓣狭窄，心房颤动5年。近来体力活动后心慌气短，下肢水肿，在门诊给予地高辛药物治疗。为减轻心脏负荷采取的护理措施是()

乙公司可能的合理抗辩是：假定E国也加入了《承认和执行外国仲裁裁决公约》，那么下列哪种情形甲公司无法在新加坡获得强制执行：

注册消防工程师提高职业道德修养的方法有()。

“与中国从传统到当今的主流伦理都注重‘人人为他人，他人为人人’的集体主义不同，欧美社会更彰显一种‘自我主义’‘个体主义’的伦理观念。”这句话没有语病。()

耐久跑的呼吸方法一般要求以_________呼吸为主，以_________呼吸为辅，呼吸均匀要有节奏。

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　　患者女，35岁，患风湿性心脏病二尖瓣狭窄，心房颤动5年。近来体力活动后心慌气短，下肢水肿，在门诊给予地高辛药物治疗。为减轻心脏负荷采取的护理措施是()

耐久跑的呼吸方法一般要求以_呼吸为主，以_呼吸为辅，呼吸均匀要有节奏。