某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估，基准地价评估期为2011年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容。回答问题。由于是扩建大城市，个别区域或级别没有样点地价

admin2013-04-03 64

问题某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估，基准地价评估期为2011年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。
就上述内容。回答问题。
由于是扩建大城市，个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少，其基准地价评估的技术方法为( )。

选项 A、通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算出平均内差确定
B、通过建立城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定
C、通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定
D、通过成年逼近法测算并以适当修正后确定

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/G1Ef777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

某房地产开发项目现金流量如表所示，基准收益率为12%，该项目净现值为()万元。

按照有关居住区规划的技术要求，居住小区中的住宅用地应占小区总用地的比例为()。

房地产开发企业按照企业条件分为四个资质等级，其中一级资质房地产开发企业的注册资本不低于5000万元。()

从统计学的角度看，下列指标中，()属于结构相对指标。

根据()确定的投资数额，经主管部门审批后，就成为该项工程基本建设投，资的最高限额。

对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点，相对于临近控制点的点位相对误差不超过()。

在以下选项中，不属于房产现状变更测量的是()。

城镇范围内新征收的耕地应()起开始缴纳城镇土地使用税。

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。()

图稿印刷适性检核，包括检核原稿的()等。

西方创立“美学”学科的美学家是

A．风寒壅肺B．表寒肺热C．肺气郁痹D．痰浊阻肺喘而胸满窒闷，咳嗽，痰多黏腻色白，咳吐不利，口腻不渴，苔白腻。脉濡缓。此证属

男性，50岁。诉左下后牙长期咬合不适，进冷热饮食时有刺激痛。口腔检查：左下6深龋洞，温度刺激试验有迟缓痛，去尽腐质无肉眼可见露髓孔，探诊（+），叩诊（-），无松动，牙周检查（-）。拟诊为

患者颈椎外伤截瘫，查体：双上肢屈肘位，屈肘动作存在，伸肘功能丧失，损伤部位是在

《中华人民共和国水法》规定了河道管理范围内的禁止行为，下列说法正确的是()。

单用户核算软件是指会计核算软件安装在一台或几台计算机上，每台计算机的会计核算软件单独运行，生成的数据直接存储在各自的计算机中，计算机之间不能直接实现数据交换和共享。()

设已知线性方程组Ax=β有解但解不唯一．试求：(1)a的值；(2)正交矩阵Q，使QTAQ为对角矩阵．

Pre-courseLectureof"AmericanNovelSince1945"Tolearnthelectureof"AmericanNovelSince1945",somepointsshouldb