某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估，基准地价评估期为2011年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容。回答问题。由于是扩建大城市，个别区域或级别没有样点地价

admin2013-04-03 49

问题某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估，基准地价评估期为2011年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。
就上述内容。回答问题。
由于是扩建大城市，个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少，其基准地价评估的技术方法为( )。

选项 A、通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算出平均内差确定
B、通过建立城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定
C、通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定
D、通过成年逼近法测算并以适当修正后确定

答案B

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

我国《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划人均公共绿地面积应不小于()m2。

某市拟于2004年12月8日拍卖位于市区的10宗住宅用地，若以拟拍卖土地为一统计总体，则其中对A宗土地面积的统计表述应属()。

已知某市2003年居住用地地价的逐月增长率，则可采用算术平均数法求取该年的月平均增长率。()

由于工程水电费、检验实验费等未直接进入人工费、材料费和机械设备使用费等三大费用，因此在编制工程概预算时将其计人间接费用。()

如果政府对市场价格高于均衡价格的商品实行最高限价，将可能形成商品()。

在综合分析中，常用的统计分析方法有()。

地区政策的限制，决定了房地产市场是一个区域性的市场。()

根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

市场研究报告的正文部分中，可由研究人员自己决定是否写的内容是

下列关于艾滋病继发性感染的叙述，错误的是

外科内治法的具体治法错误的是

我国《商业银行法》规定，设立农村合作商业银行的最低注册资本数额为人民币()。

下列各项中，不属于实际全损的是(　　)。

下列关于可转换公司债券的表述中，正确的有()。

管乐器：笛

我国充分发挥政治优势和制度优势，推进精准扶贫、精准脱贫，创新扶贫工作机制和模式，加大扶贫攻坚力度，逐步消除贫困、改善民生、实现共同富裕。实现共同富裕是

WhichoffollowingwordsdoesNOTcontaintheinflectionalaffix?

PassageOne(1)Onanypersonwhodesiressuchqueerprizes,NewYorkwillbestowthegiftoflonelinessandthegiftofpr

土地管理基础与法规

土地估价师

我国《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划人均公共绿地面积应不小于()m2。

某市拟于2004年12月8日拍卖位于市区的10宗住宅用地，若以拟拍卖土地为一统计总体，则其中对A宗土地面积的统计表述应属()。

已知某市2003年居住用地地价的逐月增长率，则可采用算术平均数法求取该年的月平均增长率。()

由于工程水电费、检验实验费等未直接进入人工费、材料费和机械设备使用费等三大费用，因此在编制工程概预算时将其计人间接费用。()

如果政府对市场价格高于均衡价格的商品实行最高限价，将可能形成商品()。

在综合分析中，常用的统计分析方法有()。

地区政策的限制，决定了房地产市场是一个区域性的市场。()

根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

市场研究报告的正文部分中，可由研究人员自己决定是否写的内容是

下列关于艾滋病继发性感染的叙述，错误的是

外科内治法的具体治法错误的是

我国《商业银行法》规定，设立农村合作商业银行的最低注册资本数额为人民币()。

下列各项中，不属于实际全损的是( )。

下列关于可转换公司债券的表述中，正确的有()。

管乐器：笛

我国充分发挥政治优势和制度优势，推进精准扶贫、精准脱贫，创新扶贫工作机制和模式，加大扶贫攻坚力度，逐步消除贫困、改善民生、实现共同富裕。实现共同富裕是

WhichoffollowingwordsdoesNOTcontaintheinflectionalaffix?

PassageOne(1)Onanypersonwhodesiressuchqueerprizes,NewYorkwillbestowthegiftoflonelinessandthegiftofpr

下列各项中，不属于实际全损的是(　　)。