甲与乙签订了一份租房协议，协议规定，如果家父死亡，则将房租与乙，这一民事行为的性质如何认定?( )

admin2014-04-28 50

问题甲与乙签订了一份租房协议，协议规定，如果家父死亡，则将房租与乙，这一民事行为的性质如何认定?( )

选项 A、是附期限的民事法律行为
B、是附条件的民事法律行为
C、既未成立，也未生效
D、已成立并且生效

答案1

解析所谓附期限民事法律行为，是指在意思表示中含有期限的民事法律行为，该期限是用来决定民事法律行为效力发生或存续的时间。该期限必须是将来的事实，并且是确定要发生的事实。如本题中，甲父死亡是将来确定要发生的事实，故属于附期限的民事法律行为。至于其效力可参见《合同法》第46条，则该协议属于已成立，但尚未生效，必须等到期限届至时(即甲父死亡时)才能生效。故本题只有A为正确答案。

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试卷二

法律职业资格

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