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甲企业2014年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2014年甲企业上述房产应缴纳房产税税额的下
甲企业2014年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2014年甲企业上述房产应缴纳房产税税额的下
admin
2018-09-25
57
问题
甲企业2014年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2014年甲企业上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是( )。
选项
A、9×12%=1.08(万元)
B、1000×(1—30%)×1.2%÷12×3+1×9×12%=3.18(万元)
C、1000×(1—30%)×1.2%÷12×4+1×8×12%=3.76(万元)
D、1000×(1—30%)×1.2%=8.4(万元)
答案
B
解析
(1)甲企业经营用房产于3月31日对外出租,则2014年1、2、3月份应从价计征房产税,房产税按年计算,则从价计征的房产税=1000×(1—30%)×1.2%÷12×3=2.1(万元);(2)该房产于2014年收取9个月的租金共计9万元,则从租计征的房产税=9×12%=1.08(万元);(3)2014年甲企业上述房产应缴纳房产税税额=2.1+1.08=3.18(万元)。
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