甲企业拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有，2014年有关甲企业房产的事项如下。 (1)乙企业准备将厂房A进行内部装修，添置新的附属设施，经查，甲、乙、丙三个企业事先均没有约定处理方式，乙企业与甲企业

admin2018-01-31 63

问题甲企业拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有，2014年有关甲企业房产的事项如下。
(1)乙企业准备将厂房A进行内部装修，添置新的附属设施，经查，甲、乙、丙三个企业事先均没有约定处理方式，乙企业与甲企业和丙企业交涉后，甲企业表示同意，但是丙企业认为现有厂房已经可以完全满足三个企业生产的需要，不用再浪费资金进行装修和加装设施。
(2)2013年12月，甲企业曾为添置一套新的生产设备而向工商银行贷款1000万元，同时向建设银行贷款500万元，均以厂房B提供抵押，该厂房评估价值为2000万元，甲企业与工商银行和建设银行分别于2月10日和2月11日签订了借款合同和抵押合同，后于2月14日向房产管理部门同时办理了工商银行和建设银行的抵押物登记手续。2014年12月，两项贷款同时到期，甲企业不能清偿到期债务，所欠工商银行和建设银行贷款本金及利息分别为1075万元和537万元，经协商，将甲企业的厂房B变卖，所得价款为1300万元。
(3)2月1日，甲企业为弥补流动资金不足，向中国银行申请流动资金贷款，借款期限为6个月，由于资金使用量不确定，以办公楼提供最高额抵押，办公楼评估价值800万元，双方约定担保的最高债权额为500万元，债权确定时间为6月1日。此后甲企业借入的贷款情况如下：
①3月1日借入100万元；
②4月12日借入200万元；
③5月10日借入360万元。
6月1日时，甲企业只清偿了3月1日借入的100万元，剩余贷款本金及利息578万元无法清偿，经与中国银行协商将甲企业的办公楼拍卖用于清偿，拍卖价款为900万元，中国银行要求以全部欠款578万元优先清偿。
2014年3月1日，甲企业与某加工厂签订委托加工合同，甲企业提供特定原材料，加工厂为其提供热处理加工，该厂加工完成后发现A企业急需一批与其所加工材料相同的原料，于是将甲企业的原材料以市场价格转让给了A企业，A企业不知该原材料是甲企业委托加工厂加工的，购回后立即投入了生产，甲企业得知情况后要求A企业立即返还剩余的材料并给予其赔偿，双方发生了纠纷。
要求：根据以上情况并结合《物权法》的规定，分析回答下列问题：
工商银行和建设银行的抵押权何时设立?并说明理由。

选项

答案工商银行和建设银行的抵押权均在2013年2月14日设立。根据规定，以建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。

解析

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已知甲项目的投资额为500万元，建设期为1年，项目的预计使用年限为10年。投产后1至5年每年的净现金流量为90万元，第6至10年每年净现金流量为80万元，贴现率为10％，则该项目的净现值为()万元。(PV10％，1=0．9091，PV10％

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企业因对外担保事项可能产生的负债，在担保涉及诉讼的情况下，下列说法中正确的有()。

下列有关收入确认的表述中，正确的有()。

下列关于盈亏临界点的表述中，正确的是()。(2007年)

贾某是一有限合伙企业的有限合伙人。根据合伙企业法律制度的规定，下列选项中，不正确的是()。

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具有清热化痰、宽中散结作用的药物是

下列关于贝尔麻痹急性期的治疗，不正确的是()

A．张仲景B．李东垣C．朱丹溪D．张景岳E．李中梓

患者男性，47岁。主诉胸闷、气短反复发作3月，住院期间午休时突发胸骨后压榨性疼痛。心电图显示ST段抬高，诊断为变异型心绞痛。应首选的药物是

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，符合开立一般存款账户条件的，银行办理开户手续，并于开户之日起5个工作日内向有关部门备案。该部门是()。

英译汉：“Cetificate of disinfection；certificate of fumigation”，正确的翻译为：( )。

下列争议不适用《劳动法》的有()。

由生产技术水平决定的生产资料和劳动力之间的量的比例，被称为()。

英译汉：“Cetificate　of　disinfection；certificate　of　fumigation”，正确的翻译为：(　　)。