房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有( )。

admin2022-03-30 46

问题房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有( )。

选项 A、对房源进行周期性访问
B、放弃冷门房源
C、累积房源访问信息
D、删除不活跃房源
E、删除已成交的房源信息

答案A,C

解析本题考查的是房源信息更新维护知识点。房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。一般来说，对房源信息的更新要注意以下几点：①周期性回访，处于在售或在租状态的房源被称为“有效房源”，已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于“无效房源”，这些无效房源的作用有时则会被房地产经纪人忽略，因而也就将它们“打入冷宫”，不再花费大量时间和精力对它们进行更新，其实这种做法是不科学的，因为随着时间的推移，这种“无效房源”也有可能再次变为“有效房源”，再次上市进入交易市场；②访问信息的累积；③房源状态的及时更新。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据实际比较基准的不同，市场比较法可分为()。

在正常市场条件下，具有相同的使用价值的土地，在交易双方具有等量市场信息的基础上，应该具有同样的价格。()

在房地产估价过程中，计算建筑物重置价格的方法主要有()。

某农户一亩地种植小麦的成本是300元，将该亩地产出的小麦送往收购站的运输费为80元，那么根据杜能区位理论分析，该亩小麦的销售成本为()元。

在剩余法估价中，房地产的开发费、专业费在建筑竣工后的销售期内应按()计息。

采用拟建工程与类似工程相比较编制工程概算时，如果结构构件有局部不同时，应通过换入和换出()的方法，计算净增或减值，然后再计算拟建工程的概算造价。

对于可比性较差的房地产如再建工程等，也可采用市场法估价。()

关于普查的目的，以下哪项不正确

李某于2012年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税()。

设备调整完毕后，各钢垫铁()。

下列有关无形资产的表述中，正确的有(　　)。

以下不属于太极拳运动特点的是()。

关于中国人民政治协商会议，下列表述正确的是()(2018年非法学综合课单选第14题，2018年法学综合课单选第9题)

“金砖”国家

DearMs.Emily,TheneedforabiologyteacherintheHeavilonCommunitySchoolswasindicatedinthePurdueUniversityEduc

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根据实际比较基准的不同，市场比较法可分为()。

在正常市场条件下，具有相同的使用价值的土地，在交易双方具有等量市场信息的基础上，应该具有同样的价格。()

在房地产估价过程中，计算建筑物重置价格的方法主要有()。

某农户一亩地种植小麦的成本是300元，将该亩地产出的小麦送往收购站的运输费为80元，那么根据杜能区位理论分析，该亩小麦的销售成本为()元。

在剩余法估价中，房地产的开发费、专业费在建筑竣工后的销售期内应按()计息。

采用拟建工程与类似工程相比较编制工程概算时，如果结构构件有局部不同时，应通过换入和换出()的方法，计算净增或减值，然后再计算拟建工程的概算造价。

对于可比性较差的房地产如再建工程等，也可采用市场法估价。()

关于普查的目的，以下哪项不正确

李某于2012年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税()。

设备调整完毕后，各钢垫铁()。

下列有关无形资产的表述中，正确的有( )。

以下不属于太极拳运动特点的是()。

关于中国人民政治协商会议，下列表述正确的是()(2018年非法学综合课单选第14题，2018年法学综合课单选第9题)

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下列有关无形资产的表述中，正确的有(　　)。