房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有( )。

admin2022-03-30 30

问题房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有( )。

选项 A、对房源进行周期性访问
B、放弃冷门房源
C、累积房源访问信息
D、删除不活跃房源
E、删除已成交的房源信息

答案A,C

解析本题考查的是房源信息更新维护知识点。房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。一般来说，对房源信息的更新要注意以下几点：①周期性回访，处于在售或在租状态的房源被称为“有效房源”，已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于“无效房源”，这些无效房源的作用有时则会被房地产经纪人忽略，因而也就将它们“打入冷宫”，不再花费大量时间和精力对它们进行更新，其实这种做法是不科学的，因为随着时间的推移，这种“无效房源”也有可能再次变为“有效房源”，再次上市进入交易市场；②访问信息的累积；③房源状态的及时更新。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据实际比较基准的不同，市场比较法可分为()。

房地产经纪行业特点()。

在正常市场条件下，具有相同的使用价值的土地，在交易双方具有等量市场信息的基础上，应该具有同样的价格。()

采用拟建工程与类似工程相比较编制工程概算时，如果结构构件有局部不同时，应通过换入和换出()的方法，计算净增或减值，然后再计算拟建工程的概算造价。

在下列区位关系中，()是采矿企业地价评估时需要分析的重点。

管理费是交易过程中交易双方所需交纳的市场管理费,一般为交易双方各交纳交易额的()。

某房地产开发项目，当折现率i1＝10%f1寸，财务净现值FNPV(i1)=200万元：当折现率i2＝12%时，财务净现值FNPV(i2)＝-100万元；用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于()。

对于可比性较差的房地产如再建工程等，也可采用市场法估价。()

下列关于会计主体，说法不正确的是()。

举行观灯、舞龙、耍狮等礼俗活动的传统节日是【】

外感风热的症状是

炎症早期采用热疗的主要目的是

索赔意向通知应在觉察索赔事由发生后()天内提交，合同另有规定的，提交通知时限从其规定。超过了该期限，业主或设备监理工程师有权拒绝赔偿。

建设工程的静态投资部分包括(　　)。

学生申请商业助学贷款须提交的资料不包括()。

下列说法正确的是：

Isupposeheoughttohaveknownthat,________?

定位到同一字段第一条记录中的快捷键是()。

房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据实际比较基准的不同，市场比较法可分为()。

房地产经纪行业特点()。

在正常市场条件下，具有相同的使用价值的土地，在交易双方具有等量市场信息的基础上，应该具有同样的价格。()

采用拟建工程与类似工程相比较编制工程概算时，如果结构构件有局部不同时，应通过换入和换出()的方法，计算净增或减值，然后再计算拟建工程的概算造价。

在下列区位关系中，()是采矿企业地价评估时需要分析的重点。

管理费是交易过程中交易双方所需交纳的市场管理费,一般为交易双方各交纳交易额的()。

某房地产开发项目，当折现率i1＝10%f1寸，财务净现值FNPV(i1)=200万元：当折现率i2＝12%时，财务净现值FNPV(i2)＝-100万元；用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于()。

对于可比性较差的房地产如再建工程等，也可采用市场法估价。()

下列关于会计主体，说法不正确的是()。

举行观灯、舞龙、耍狮等礼俗活动的传统节日是【】

外感风热的症状是

炎症早期采用热疗的主要目的是

索赔意向通知应在觉察索赔事由发生后()天内提交，合同另有规定的，提交通知时限从其规定。超过了该期限，业主或设备监理工程师有权拒绝赔偿。

建设工程的静态投资部分包括( )。

学生申请商业助学贷款须提交的资料不包括()。

下列说法正确的是：

Isupposeheoughttohaveknownthat,________?

定位到同一字段第一条记录中的快捷键是()。

建设工程的静态投资部分包括(　　)。