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  3. 承租人甲公司就4 000平方米的办公场所签订了10年期的租赁合同。年租赁付款额为50 000元，在每年年末支付。租赁内含利率无法直接确定。承租人在租赁期开始日的年增量借款利率为6％。第6年年初，承租人和出租人同意对原租赁进行修订，自第6年起将原租赁场所缩减

承租人甲公司就4 000平方米的办公场所签订了10年期的租赁合同。年租赁付款额为50 000元，在每年年末支付。租赁内含利率无法直接确定。承租人在租赁期开始日的年增量借款利率为6％。第6年年初，承租人和出租人同意对原租赁进行修订，自第6年起将原租赁场所缩减

admin2022-05-10  39
问题 承租人甲公司就4 000平方米的办公场所签订了10年期的租赁合同。年租赁付款额为50 000元，在每年年末支付。租赁内含利率无法直接确定。承租人在租赁期开始日的年增量借款利率为6％。第6年年初，承租人和出租人同意对原租赁进行修订，自第6年起将原租赁场所缩减至2 000平方米。每年的固定租赁付款额(自第6年至第10年)为30 000元。承租人在第6年年初的年增量借款利率为5％。甲公司按照直线法计提折旧。已知：(P／A，6％，10)=7．360 1；(P／A，5％，5)=4．329 5；(P／A，6％，5)=4．212 4。
要求：
编制甲公司第6年确认折旧费用和利息费用有关的会计分录。
(本题计算结果保留整数)
选项
答案确认折旧费用：第6年调整后使用权资产账面价值=92 001+24 575=116 576(元)。 借：管理费用 23 315 贷：使用权资产累计折旧 (116 576／5)23 315 确认利息费用： 借：财务费用 (129 885×5％)6494 贷：租赁负债——未确认融资费用6494
解析
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