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政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是( )。
政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是( )。
admin
2013-11-04
40
问题
政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是( )。
选项
A、警察权。政府为增进公众安全、健康、道德和一般福利,可以直接限制某些房地产的使用,如通过城市规划对土地用途、建筑高度、建筑容积率、建筑密度和绿地等作出规定
B、征用权。政府为了社会公共利益的需要,如修公路,建学校等,在给予了业主合理的补偿之后,甚至在违反业主意愿的情况下,可以强行取得私人的房地产
C、征税权。政府为了提高财政收入,可以对房地产征税或提高房地产税收,只要这些税收是公平课税的
D、充公权。政府可以在房地产业主死亡或消失而无继承人或亲属的情况下,无偿收回房地产
答案
A,B,C,D
解析
房地产易受限制性还表现在,由于房地产不可搬走,也不可隐藏,因此逃避不了未来制度、政策变化的影响。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GC1f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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