政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是( )。

admin2013-11-04 72

问题政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是( )。

选项 A、警察权。政府为增进公众安全、健康、道德和一般福利,可以直接限制某些房地产的使用,如通过城市规划对土地用途、建筑高度、建筑容积率、建筑密度和绿地等作出规定
B、征用权。政府为了社会公共利益的需要,如修公路,建学校等,在给予了业主合理的补偿之后,甚至在违反业主意愿的情况下,可以强行取得私人的房地产
C、征税权。政府为了提高财政收入,可以对房地产征税或提高房地产税收,只要这些税收是公平课税的
D、充公权。政府可以在房地产业主死亡或消失而无继承人或亲属的情况下,无偿收回房地产

答案A,B,C,D

解析房地产易受限制性还表现在,由于房地产不可搬走,也不可隐藏,因此逃避不了未来制度、政策变化的影响。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GC1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定，下列说法中正确的是()。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。

收益法公式成立的条件是()。

用成本法评估新开发土地价格的基本公式为：新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。

青春期无排卵性功血大出血需止血(　　)育龄期妇女功血，内源性雌激素水平较高者，再修复子宫内膜(　　)

针灸治疗胁痛实证的处方为针灸治疗胁痛虚证的处方为

A、补火助阳B、强筋健骨C、理气和胃D、疏肝下气E、温肺化饮小茴香除散寒止痛外，又能()。

对于招标方来说，由于信息不对称对投标方的信息掌握的不完全，其主要风险来自于()。

有关初始地籍调查的作用叙述不正确的有()。

建立项目经理部的步骤()。

下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件是()。[2015年10月真题]

下列关于立法的表述，不能成立的是()。(2010单9)

下列选项中，不是Access窗体事件的是

政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定，下列说法中正确的是()。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。

收益法公式成立的条件是()。

用成本法评估新开发土地价格的基本公式为：新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。

青春期无排卵性功血大出血需止血( )育龄期妇女功血，内源性雌激素水平较高者，再修复子宫内膜( )

针灸治疗胁痛实证的处方为针灸治疗胁痛虚证的处方为

A、补火助阳B、强筋健骨C、理气和胃D、疏肝下气E、温肺化饮小茴香除散寒止痛外，又能()。

对于招标方来说，由于信息不对称对投标方的信息掌握的不完全，其主要风险来自于()。

有关初始地籍调查的作用叙述不正确的有()。

建立项目经理部的步骤()。

下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件是()。[2015年10月真题]

下列关于立法的表述，不能成立的是()。(2010单9)

下列选项中，不是Access窗体事件的是

青春期无排卵性功血大出血需止血(　　)育龄期妇女功血，内源性雌激素水平较高者，再修复子宫内膜(　　)