下列选项中，( )的最大化是业主最关心的问题，也是考察物业管理工作成功与否的主要方面。

admin2013-08-04 44

问题下列选项中，( )的最大化是业主最关心的问题，也是考察物业管理工作成功与否的主要方面。

选项 A、潜在毛租金收入
B、有效毛收人
C、净经营收入
D、经营费用降低空间

答案C

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产是一种重要的财产,其中的建筑物难免会因发生自然灾害或意外事故,而遭受损毁或灭失,从而需要保险。房地产保险对房地产估价的需要有下列几点()。
虽然任何资产在交易中都需要衡量和确定价格,但一种资产只有具备了下列几个条件才真正需要专业估价()。
根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期,便可知估价项目的大小、难易和缓急。()
成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,确定建筑物的(),直接求取建筑物的现值。
无论采用哪种折旧方法求取建筑物现值,估价人员均应亲临估价对象现场,观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的()等,最后确定应扣除的折旧额或成新率。
在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()
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