已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的成本利润率为( )。

admin2013-01-05 78

问题已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的成本利润率为( )。

选项 A、36%
B、62.07%
C、73．47%
D、80%

答案B

解析开发利润＝10000-1500-3000-400-500-400-600＝3600(万元)
成本利润率＝3600÷(1500+3000+400+500+400)×100%＝62.07%

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房地产估价理论与方法

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