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  3. 某外商投资企业委托一境外公司在境外销售其位于我国境内商品房一栋，成本费用为150万元(不含佣金)，代销合同规定销售价为200万元，境外公司实际以240万元售出。外商投资企亚向境外公司支付的佣金、手续费等为40万元(能提供有效凭证)。该外商投资企业的应纳税所

某外商投资企业委托一境外公司在境外销售其位于我国境内商品房一栋，成本费用为150万元(不含佣金)，代销合同规定销售价为200万元，境外公司实际以240万元售出。外商投资企亚向境外公司支付的佣金、手续费等为40万元(能提供有效凭证)。该外商投资企业的应纳税所

admin2019-03-01  42
问题 某外商投资企业委托一境外公司在境外销售其位于我国境内商品房一栋，成本费用为150万元(不含佣金)，代销合同规定销售价为200万元，境外公司实际以240万元售出。外商投资企亚向境外公司支付的佣金、手续费等为40万元(能提供有效凭证)。该外商投资企业的应纳税所得额为(    )。
选项 A、10万元
B、30万元
C、50万元
D、66万元
答案D
解析 该外商投资企业应以境外公司向购房人销售的实际价格作为计税收入，扣除的劳务费用不得超过销售收入的10%，则应纳税所得额=240-150-240×10%=66万元。
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