下列关于贷款期限的选择，正确的有( )。

admin2022-07-28 62

问题下列关于贷款期限的选择，正确的有( )。

选项 A、甲采用等额本息还款方式，在贷款金额和贷款利率都相同的情况下，甲贷款期限越长，月还款额会越少
B、乙月收入相对较低，月还款额压力较大，乙应该选择贷款期限长一些
C、丙收入较高，还款意愿较强，且还款能力满足贷款条件，丙应选择较短贷款期限
D、丁目前还款能力有限，但他预测自己未来可以提前还款，所以丁可先选择贷款期限长一些，待有较大还款能力时，可以提前还款
E、贷款期限越短，利率会越低

答案A,B,C,D

解析贷款期限的选择是指在允许的最长贷款期限内，贷款期限是长一些，还是短一些的选择。以等额本息还款方式为例，在贷款金额和贷款利率都相间的情况下，贷款期限越长，月还款额会越少，反之，月还款额会越多。因此，如果月收入相对较低、月还款额压力较大，则宜选择贷款期限长一些。由于贷款期限长短不同，贷款利率通常不同，所以如果月收入较高，还款意愿较强，在还款能力满足贷款条件下，则应选择较短贷款期限(如5年以下)，这样可以降低融资成本。贷款期限越长，总的利息也会越多。但如果未来可以提前还款，在还款能力有限的情况下，为稳妥起见，也可先选择贷款期限长一些，待将来有较大还款能力时，如果不想多支付利息，可以提前还款。

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房地产经纪人

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