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下列关于贷款期限的选择,正确的有( )。
下列关于贷款期限的选择,正确的有( )。
admin
2022-07-28
40
问题
下列关于贷款期限的选择,正确的有( )。
选项
A、甲采用等额本息还款方式,在贷款金额和贷款利率都相同的情况下,甲贷款期限越长,月还款额会越少
B、乙月收入相对较低,月还款额压力较大,乙应该选择贷款期限长一些
C、丙收入较高,还款意愿较强,且还款能力满足贷款条件,丙应选择较短贷款期限
D、丁目前还款能力有限,但他预测自己未来可以提前还款,所以丁可先选择贷款期限长一些,待有较大还款能力时,可以提前还款
E、贷款期限越短,利率会越低
答案
A,B,C,D
解析
贷款期限的选择是指在允许的最长贷款期限内,贷款期限是长一些,还是短一些的选择。以等额本息还款方式为例,在贷款金额和贷款利率都相间的情况下,贷款期限越长,月还款额会越少,反之,月还款额会越多。因此,如果月收入相对较低、月还款额压力较大,则宜选择贷款期限长一些。由于贷款期限长短不同,贷款利率通常不同,所以如果月收入较高,还款意愿较强,在还款能力满足贷款条件下,则应选择较短贷款期限(如5年以下),这样可以降低融资成本。贷款期限越长,总的利息也会越多。但如果未来可以提前还款,在还款能力有限的情况下,为稳妥起见,也可先选择贷款期限长一些,待将来有较大还款能力时,如果不想多支付利息,可以提前还款。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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