某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容，回答以下小题的问题。由于是扩建大城市，个别区域或

admin2014-02-03 43

问题某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。
就上述内容，回答以下小题的问题。
由于是扩建大城市，个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少，其基准地价评估的技术方法为( )。

选项 A、通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算术平均内插确定
B、通过建立城镇内基准地价水平与影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定
C、通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定
D、通过成本逼近法测算并适当修正后确定

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VCEf777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

按照收入形态划分，税收分为实物税与特定税。()

统计设计结果形成的设计方案包括()。

在确定住宅用地范围时，住宅邻公共绿地，没有道路或其他明确界线时，通常在住宅的长边，以住宅高度的()计算。

我国银行贷款一般遵循的原则有()。

某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行了开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为12％，项目计算期内各年的现金流入和流出金额见下表。该房地产开发项目的财务净现值为()万元。

资产是企业拥有的或控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。()

根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，以下工程项目不必进行招标的是()。

根据有无抵押担保，债券可分为信用债券、抵押债券和担保债券等。()

引起DIC的原因中最重要的是_______。

公孙穴位于

通航汊道的开挖，应结合航道流速、比降和流态等情况，以()为主。

某化学教师在一次化学测验中设计了下列试题，并对部分学生的考试结果进行了统计和分析。【试题】下列叙述中，正确的是()。A．除去FeCl2溶液中少量的FeBr2，加入适量氯水B．将CO2通入BaCl2溶液中至饱和，无沉淀产生，

甲贪污公款3万元，后逃到外地，因害怕被从重处罚，为了争取宽大处理，即向原居住地检察机关写了一封信，如实交代了自己的罪行和赃款隐藏地点，随后甲被公安机关逮捕。甲属于()。

Fromthepassage,wecanseethattheIndians__.InthethirdsentenceofParagraph2,the"fourquarters"refersto_

Howcanwepreventjuvenilecrime?

Thisblouseisnot_________thatone.

Itisnaturalforyoungpeopletobecriticaloftheirparentsattimesandtoblamethemformostofthemisunderstandingsbetw

土地管理基础与法规

土地估价师

按照收入形态划分，税收分为实物税与特定税。()

统计设计结果形成的设计方案包括()。

在确定住宅用地范围时，住宅邻公共绿地，没有道路或其他明确界线时，通常在住宅的长边，以住宅高度的()计算。

我国银行贷款一般遵循的原则有()。

某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行了开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为12％，项目计算期内各年的现金流入和流出金额见下表。该房地产开发项目的财务净现值为()万元。

资产是企业拥有的或控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。()

根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，以下工程项目不必进行招标的是()。

根据有无抵押担保，债券可分为信用债券、抵押债券和担保债券等。()

引起DIC的原因中最重要的是_______。

公孙穴位于

通航汊道的开挖，应结合航道流速、比降和流态等情况，以()为主。

某化学教师在一次化学测验中设计了下列试题，并对部分学生的考试结果进行了统计和分析。【试题】下列叙述中，正确的是()。A．除去FeCl2溶液中少量的FeBr2，加入适量氯水B．将CO2通入BaCl2溶液中至饱和，无沉淀产生，

甲贪污公款3万元，后逃到外地，因害怕被从重处罚，为了争取宽大处理，即向原居住地检察机关写了一封信，如实交代了自己的罪行和赃款隐藏地点，随后甲被公安机关逮捕。甲属于()。

Fromthepassage,wecanseethattheIndians______.InthethirdsentenceofParagraph2,the"fourquarters"refersto_____

Howcanwepreventjuvenilecrime?

Thisblouseisnot_________thatone.

Itisnaturalforyoungpeopletobecriticaloftheirparentsattimesandtoblamethemformostofthemisunderstandingsbetw

Fromthepassage,wecanseethattheIndians__.InthethirdsentenceofParagraph2,the"fourquarters"refersto_