某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容，回答以下小题的问题。由于是扩建大城市，个别区域或

admin2014-02-03 19

问题某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。
就上述内容，回答以下小题的问题。
由于是扩建大城市，个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少，其基准地价评估的技术方法为( )。

选项 A、通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算术平均内插确定
B、通过建立城镇内基准地价水平与影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定
C、通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定
D、通过成本逼近法测算并适当修正后确定

答案B

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

下列选项中，不属于我国招标方法的是()招标。

唯一能够吸收活期存款的金融机构是()。

以课税对象的性质为标准，可将税收分为()。

()招标投标的目的是在众多施工单位中择优选择，使建设项目做到质量优、工期短、造价合理。

某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行了开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为12％，项目计算期内各年的现金流入和流出金额见下表。该房地产开发项目第3年的累计净现金流量为()万元。

《企业会计准则》规定，对发出和领用存货的计价方法，企业可以选择使用的方法有()。

我国金融的组织体系是以()银行为主体。

由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于()。

城市总体规划调整是指对已批准的总体规划作局部性的变更，调整后的城市总体规划必须报同级人民代表大会和原批准机关审批。()

关于耕地占用税，下列说法正确的是()。

具有对人和对生产都很少关心的特点的领导行为类型是贫乏式管理。

妊娠期妇女用药注意事项A、胰岛素B、氮芥类C、甲巯咪唑D、青霉素类E、氨基糖苷类妊娠早期妇女使用可引起胎儿畸形的药品是

二级及二级以上公路施工过程中必须进行()和水平位移观测。

下列有关营运资本投资的说法，不正确的是()。

企业预付材料的价款，可以记入()。

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，应当采取的正确做法是(　　　)。

《银行业金融机构从业人员职业操守指引》所称从业人员包括()。

航线：飞行

下列有关俄国农奴制改革的表达，不正确的是()。

Howoftenonehearschildrenwishingtheyweregrownupandoldpeoplewishingtheywereyoungagain.Eachagehasitspleasures

土地管理基础与法规

土地估价师

下列选项中，不属于我国招标方法的是()招标。

唯一能够吸收活期存款的金融机构是()。

以课税对象的性质为标准，可将税收分为()。

()招标投标的目的是在众多施工单位中择优选择，使建设项目做到质量优、工期短、造价合理。

某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行了开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为12％，项目计算期内各年的现金流入和流出金额见下表。该房地产开发项目第3年的累计净现金流量为()万元。

《企业会计准则》规定，对发出和领用存货的计价方法，企业可以选择使用的方法有()。

我国金融的组织体系是以()银行为主体。

由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于()。

城市总体规划调整是指对已批准的总体规划作局部性的变更，调整后的城市总体规划必须报同级人民代表大会和原批准机关审批。()

关于耕地占用税，下列说法正确的是()。

具有对人和对生产都很少关心的特点的领导行为类型是贫乏式管理。

妊娠期妇女用药注意事项A、胰岛素B、氮芥类C、甲巯咪唑D、青霉素类E、氨基糖苷类妊娠早期妇女使用可引起胎儿畸形的药品是

二级及二级以上公路施工过程中必须进行()和水平位移观测。

下列有关营运资本投资的说法，不正确的是()。

企业预付材料的价款，可以记入()。

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，应当采取的正确做法是( )。

《银行业金融机构从业人员职业操守指引》所称从业人员包括()。

航线：飞行

下列有关俄国农奴制改革的表达，不正确的是()。

Howoftenonehearschildrenwishingtheyweregrownupandoldpeoplewishingtheywereyoungagain.Eachagehasitspleasures

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，应当采取的正确做法是(　　　)。