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下面对租赁合同描述正确的是哪些( )。
下面对租赁合同描述正确的是哪些( )。
admin
2012-08-10
45
问题
下面对租赁合同描述正确的是哪些( )。
选项
A、甲与乙口头订立了租期一年的租房合同,该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
B、租赁期限不得超过二十年,但在期限届满后可以无限制的续订
C、如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致,则该租赁合同不生效
D、如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致,则该租赁合同生效
E、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效
答案
A,C,E
解析
考查租赁合同变更与解除;租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
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