甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

admin2020-12-30 15

问题甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

选项 A、乙
B、丙
C、丁
D、戊

答案B

解析《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(1)已经合法占有租赁房屋的；(2)已经办理登记备案手续的；(3)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。

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试卷二

法律职业资格

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甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

试卷二

法律职业资格

住所地在济南的甲公司在南京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与上海乙公司签订了一份房屋租赁合同，租赁乙公司的楼房三层，年租金为50万元。现分公司因拖欠租金而与乙公司发生纠纷。下列判断哪些是错误的?()

下列关于执行和解和法院调解的说法中，错误的是：

卫翔常年罹患精神分裂症，已经被当地法院认定为限制民事行为能力人，其妻子纪兰无法忍受丈夫的精神状况遂提出离婚。卫翔的父母为其聘请了律师王某。下列关于本案诉讼当事人的说法正确的有：

甲乙两公司因合同发生纠纷，根据仲裁条款提交仲裁机构仲裁。根据《仲裁法》的相关规定，下列哪些情形下，甲乙两公司作为当事人提出的仲裁员的回避申请应当得到准许?

李某于2006年8月4日创作完成小说《别来烦我》，2007年3月5日发表于某文学刊物后被张某改编成剧本，甲公司根据该剧本拍成同名电视剧，乙电视台将该电视剧进行播放。对此，下列哪一选项是错误的?()

以下属于物权的原始取得的有：

为减少社区医疗保险负担，卫生行政主管部门力推检验结果医院间互认，为降低互认带来的医疗风险，医学实验室酶类测定标准化势在必行。酶血测定标准化常使用的物质是

《京都议定书》的主要内容是关于（）。

在下列风险中，相互之间不存在一定联系的是()。

特种作业人员的资格条件要求有()。

(　　)是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用、包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

建设工程项目结构图描述的是()。

【2019上】为了保护学生学习的积极性，老师在批改学生作业时，对做错的题目暂不打“×”，做对后再打“√“。这种评价属于()。

甲、乙两人同时从同一地点出发，相背而行，1小时后他们分别到达各自的终点A和B若从原地出发，互换彼此的目的地，则甲在乙到达A之后35分钟到达B，问甲的速度和乙的速度之比是()．

下面描述中错误的是()。

Expertsestimatethatsomewherebetween【B1】and【B2】ofeverythingwecommunicateisnonverbal.Waysofnonverbalcommu

甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

试卷二

法律职业资格

住所地在济南的甲公司在南京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与上海乙公司签订了一份房屋租赁合同，租赁乙公司的楼房三层，年租金为50万元。现分公司因拖欠租金而与乙公司发生纠纷。下列判断哪些是错误的?()

下列关于执行和解和法院调解的说法中，错误的是：

卫翔常年罹患精神分裂症，已经被当地法院认定为限制民事行为能力人，其妻子纪兰无法忍受丈夫的精神状况遂提出离婚。卫翔的父母为其聘请了律师王某。下列关于本案诉讼当事人的说法正确的有：

甲乙两公司因合同发生纠纷，根据仲裁条款提交仲裁机构仲裁。根据《仲裁法》的相关规定，下列哪些情形下，甲乙两公司作为当事人提出的仲裁员的回避申请应当得到准许?

李某于2006年8月4日创作完成小说《别来烦我》，2007年3月5日发表于某文学刊物后被张某改编成剧本，甲公司根据该剧本拍成同名电视剧，乙电视台将该电视剧进行播放。对此，下列哪一选项是错误的?()

以下属于物权的原始取得的有：

为减少社区医疗保险负担，卫生行政主管部门力推检验结果医院间互认，为降低互认带来的医疗风险，医学实验室酶类测定标准化势在必行。酶血测定标准化常使用的物质是

《京都议定书》的主要内容是关于（）。

在下列风险中，相互之间不存在一定联系的是()。

特种作业人员的资格条件要求有()。

( )是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用、包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

建设工程项目结构图描述的是()。

【2019上】为了保护学生学习的积极性，老师在批改学生作业时，对做错的题目暂不打“×”，做对后再打“√“。这种评价属于()。

甲、乙两人同时从同一地点出发，相背而行，1小时后他们分别到达各自的终点A和B若从原地出发，互换彼此的目的地，则甲在乙到达A之后35分钟到达B，问甲的速度和乙的速度之比是()．

下面描述中错误的是()。

Expertsestimatethatsomewherebetween【B1】______and【B2】______ofeverythingwecommunicateisnonverbal.Waysofnonverbalcommu

(　　)是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用、包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

Expertsestimatethatsomewherebetween【B1】and【B2】ofeverythingwecommunicateisnonverbal.Waysofnonverbalcommu