首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
张某(男)和刘某(女)系夫妻,均有稳定工作,共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播,为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元,签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记,刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务,杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带
张某(男)和刘某(女)系夫妻,均有稳定工作,共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播,为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元,签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记,刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务,杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带
admin
2021-11-02
28
问题
张某(男)和刘某(女)系夫妻,均有稳定工作,共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播,为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元,签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记,刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务,杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪一表述是正确的?( )
选项
A、该房屋属于张某个人所有
B、刘某应对100万元债务承担连带责任
C、房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订,应属无效
D、杨某取得了房屋的抵押权
答案
D
解析
房屋虽然登记在张某名下,但是该房屋属于夫妻共有,是夫妻共同财产。故A选项错误,不当选。
根据《民法典》第1064条规定.夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。张某举债用于打赏主播而非用于家庭共同生活或共同生产经营。该债务不属于夫妻共同债务,刘某不应承担连带责任。B选项错误,不当选。
根据《民法典》第1060条规定,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。夫妻之间互相享有家事代理权或对共有财产享有平等处理权,因此夫妻单方面将房屋抵押而签订的抵押合同应该是有效的(即使是无权处分,也不影响合同的有效性)。虽然刘某并不知情,但抵押合同有效,C选项错误,不当选。
根据《民法典》第402条规定,以抵押人有权处分的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中,抵押合同有效,夫妻共有下,一方依据家事代理权或平等处理权,处分共有财产属于有权处分,既已登记,抵押权成立。D选项正确。当选。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GSUy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
王某与钱某系夫妻,因感情不合王某提起离婚诉讼,一审法院经审理判决不准予离婚。王某不服提出上诉,二审法院经审理认为应当判决离婚,并对财产分割与子女抚养一并作出判决。关于二审法院的判决,下列哪些选项违反了《民事诉讼法》的原则或制度?
关于破产清算、重整与和解的表述,下列哪些选项是正确的?()
下列哪些民事案件法院不予调解?
某机关法定代表人甲安排驾驶员乙开车执行公务,乙以身体不适为由拒绝。甲遂临时安排丙出车,丙在途中将行人丁撞成重伤。有关部门认定丙和丁对事故的发生承担同等责任。关于丁人身损害赔偿责任的承担,下列哪些表述是错误的?(卷三2009年真题试卷第69题题)
甲公司为劳务派遣单位,根据合同约定向乙公司派遣搬运工。搬运工丙脾气暴躁常与人争吵,乙公司要求甲公司更换丙或对其教育管理,甲公司不予理会。一天,乙公司安排丙为顾客丁免费搬运电视机,丙与丁发生激烈争吵故意摔坏电视机。对此,下列哪些说法是错误的?(卷三2010年
2013年3月,债权人甲公司对债务人乙公司提出破产申请。下列哪些选项是正确的?
甲企业与乙企业就彩电购销协议进行洽谈,其间乙采取了保密措施的市场开发计划被甲得知。甲遂推迟与乙签约,开始有针对性地吸引乙的潜在客户,导致乙的市场份额锐减。下列说法中哪些是正确的?
紫云有限公司设有股东会、董事会和监事会。近期公司的几次投标均失败,董事会对此的解释是市场竞争激烈,对手强大。但监事会认为是因为董事狄某将紫云公司的标底暗中透露给其好友的公司。对此,监事会有权采取下列哪些处理措施?
甲诉乙承担违约责任一案,一审中丙申请以无独立请求权第三人身份参加诉讼,则下列说法中正确的是:()
张某与李某于2010年1月结婚,但后因婚姻不和欲离婚。由于未能达成离婚协议张某于2014年6月向人民法院起诉,那么,下列说法正确的是:()
随机试题
抽油机减速箱在冬天应使用()标号的机油。
心力贮备包括()
下消化管是指()
对出具虚假报告,不构成犯罪的药品检验机构处以对出具虚假报告,不构成犯罪的药品检验机构的主管人员处以
物流服务的货物完好率指标说明()。
[2009年,第28题]一个气缸内有一定量的单原子分子理想气体,在压缩过程中对外界做功209J,此过程中气体的内能增加120J,则外界传给气体的热量为()。
网络计划中,工作的局部时差等于()。
我国某一股份有限公司形式设立的银行由于资本充足率严重低下,不良资产大量增加,拆入资金比例大大超过了规定标准,存款人大量挤提银行存款,财务状况严重恶化,自身求助力有限,终于走向倒闭。根据以上资料,回答下列问题:我国银行机构中,8%的资本充足率标
世界上最著名的智力测验量表有韦克斯勒智力测验量表和______智力测验量表。
下图是某学生设计的制取乙酸乙酯的实验装置图,并采取了以下主要实验操作:①在甲试管中依次加入适量浓硫酸、乙醇和冰醋酸;②小心均匀加热3~5分钟。该学生所设计的装置图及所采取的实验操作中,错误的是()。
最新回复
(
0
)