长汀公司于2012年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元,2012年12月31日,该幢商品房的公允价值为2 150万元。长江公

admin2013-12-12  25

问题 长汀公司于2012年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元,2012年12月31日,该幢商品房的公允价值为2 150万元。长江公司2012年应确认的公允价值变动损益为(    )万元。

选项 A、损失50   
B、收益150   
C、收益150   
D、损失100

答案A

解析 出租时公允价值大于成本的差额应计入资本公积,应确认的公允价值变动损失=2 200—2 150=50(万元)。
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